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Freistehende Villa in New Golden Mile

Freistehende Villa in New Golden Mile - Main Photo
1 / 46
EDN-15944
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
371 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese hochmoderne Villa in Velaya Gardens bietet eine seltene Gelegenheit für erstklassiges Wohnen in der ersten Strandlinie an der New Golden Mile. Die Immobilie besticht durch ihre privilegierte Lage direkt am Meer, nur einen kurzen Spaziergang vom Stadtzentrum von Estepona entfernt. Dank der Süd-West-Ausrichtung genießen Bewohner lichtdurchflutete Räume und spektakuläre Panoramablicke auf das Mittelmeer.

Auf einer bebauten Fläche von 371 m² verteilt sich ein großzügiges Raumkonzept mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern. Das Herzstück bildet der offene Wohnbereich mit einer Bulthaup-Küche und Gaggenau-Geräten. Ein privater Aufzug verbindet alle Etagen bequem miteinander. Die Master-Suite verfügt über ein eigenes Ankleidezimmer und ein luxuriöses Badezimmer en-suite.

Die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Fußbodenheizung im gesamten Haus, eine hocheffiziente Aerothermie-Anlage und ein privater Fitnessraum gehören zum Standard. Der Außenbereich mit 146 m² Terrassenflächen, eigenem Pool und Jacuzzi lädt zum Entspannen ein. Für Sicherheit sorgen eine Alarmanlage und der 24-Stunden-Sicherheitsdienst der bewachten Wohnanlage.

Die Infrastruktur ist hervorragend, mit schnellem Zugang zu Golfplätzen, internationalen Schulen und dem Flughafen Málaga. Diese schlüsselfertige Strandvilla wird komplett möbliert verkauft und bietet ein Höchstmaß an Lebensqualität und Wertbeständigkeit in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:371 m²Terrasse:146 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:New Golden MileViertel/Stadt:New Golden Mile
Verkaufspreis

€ 4 500 000

Preis pro m²
€ 12 129 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 12 129 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Estepona & Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 164 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
202 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 698 000 – 1 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 4 500 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 439 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 45 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 487 500
Gesamtkaufpreis€ 4 987 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 4 500 000
Anzahlung20% (€ 900 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 600 000
Monatliche Rate€ 18 022,45
Erforderliches Monatseinkommen€ 60 074,83 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-15944·EUR 4 500 000€ 12 129/m²