EDENOVO

Freistehende Villa in New Golden Mile

Freistehende Villa in New Golden Mile - Main Photo
1 / 73
EDN-17102
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
5Schlafzimmer
4Badezimmer
371 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese spektakuläre freistehende Villa an der New Golden Mile in Estepona definiert luxuriöses Wohnen in erster Meereslinie neu. Auf einem Eckgrundstück gelegen, bietet dieses Anwesen maximale Privatsphäre und einen unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer bis hin nach Afrika. Die Architektur zeichnet sich durch klare Linien und bodentiefe Fensterfronten aus, die den Innenraum harmonisch mit der weitläufigen Terrasse und dem privaten Garten verbinden.

Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer, verteilt auf drei Ebenen, die bequem mit einem privaten Aufzug erreichbar sind. Die hochwertige Bulthaup-Küche ist mit Gaggenau- und Siemens-Geräten ausgestattet und bildet das Herzstück des offenen Wohn-Essbereichs. Ein besonderes Highlight ist das Untergeschoss mit Tageslicht, das flexibel als privates Kino, Wellnessbereich oder Fitnessstudio genutzt werden kann, ganz nach den Vorstellungen des neuen Eigentümers.

Der Außenbereich besticht durch einen beheizten Jacuzzi, einen privaten Pool und eine 146 m² große Terrasse mit Grillstation. Für höchsten Wohnkomfort sorgen eine Fußbodenheizung im gesamten Haus, eine moderne Domotik-Anlage und eine aerothermische Klimatisierung. Die Immobilie befindet sich in einer exklusiven Gated Community mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Concierge-Service sowie Gemeinschaftseinrichtungen wie Tennis- und Paddle-Plätzen.

Dank des direkten Zugangs zur Strandpromenade sind entspannte Spaziergänge am Meer jederzeit möglich. Die strategische Lage zwischen Estepona und Puerto Banús – beide in weniger als zehn Autominuten erreichbar – bietet Zugang zu erstklassigen Golfplätzen, internationalen Schulen und exklusiven Yachthäfen. Diese schlüsselfertige Villa ist die ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und eine privilegierte Lage legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:371 m²Terrasse:146 m²Grundstück:884 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached VillaEnergieeffizienzklasse: {rating}B

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:New Golden MileViertel/Stadt:New Golden Mile
Verkaufspreis

€ 4 500 000

Preis pro m²
€ 12 129 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 12 129 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Estepona & Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 164 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
99 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 955 000 – 2 450 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 4 500 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 439 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 45 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 487 500
Gesamtkaufpreis€ 4 987 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 4 500 000
Anzahlung20% (€ 900 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 600 000
Monatliche Rate€ 18 022,45
Erforderliches Monatseinkommen€ 60 074,83 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17102·EUR 4 500 000€ 12 129/m²