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Reihenhaus in New Golden Mile

Reihenhaus in New Golden Mile - Main Photo
1 / 43
EDN-22603
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Apr. 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
182 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie dieses herausragende Reihenhaus EDN-22603 an der Neuen Goldenen Meile, eingebettet in die angesehene Gemeinschaft von Dominion Beach. Diese erstklassige Lage bietet das Beste des Küstenlebens mit direktem Zugang zum Strand durch wunderschöne Gemeinschaftsgärten. Nur wenige Autominuten vom lebhaften Zentrum Esteponas entfernt, profitiert die Immobilie von ausgezeichneten Verkehrsanbindungen, einschließlich der Küstenautobahn A-7, die eine nahtlose Verbindung nach Marbella, Puerto Banús und darüber hinaus gewährleistet. Familien werden die Nähe zu renommierten internationalen Schulen schätzen, während nahegelegene Golfplätze, Sportanlagen und Supermärkte eine Vielzahl von Bedürfnissen abdecken, was diese Residenz ideal für einen anspruchsvollen mediterranen Lebensstil macht.

Dieses geräumige Reihenhaus mit einer bebauten Fläche von 182 m² bietet vier großzügige Schlafzimmer und drei gut ausgestattete Badezimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, was ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre gewährleistet. Der Innenbereich ist lichtdurchflutet und verfügt über große Terrassen, die zum Verweilen im Freien einladen. Der Wohn- und Essbereich ist auf Gemütlichkeit ausgelegt und wird durch einen charmanten Kamin ergänzt, der eine warme Atmosphäre schafft. Die voll ausgestattete Küche mit separatem Waschraum ist praktisch und funktional gestaltet, um den Anforderungen des modernen Alltags gerecht zu werden.

Komfort wird in diesem Reihenhaus an der Neuen Goldenen Meile großgeschrieben. Der Wohnbereich und alle Schlafzimmer sind mit Klimaanlagen ausgestattet, die das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen sorgen. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine praktische Gästetoilette, geräumige Einbauschränke, die hervorragende Stauraumlösungen bieten, und High-Speed-Glasfaser-Internet, unverzichtbar für modernes Leben und Telearbeit. Diese durchdachten Details erhöhen die Funktionalität und Attraktivität dieses eleganten Zuhauses und gewährleisten ein nahtloses Wohnerlebnis für seine Bewohner.

Dominion Beach ist eine etablierte Wohnanlage, bekannt für ihre charakteristische andalusische Architektur und üppigen subtropischen Gärten, die eine ruhige, tropische Umgebung schaffen. Bewohner genießen Zugang zu einer Reihe erstklassiger Annehmlichkeiten, darunter drei Außenpools, ein Kinderbecken und ein Wellnesscenter mit Massagebehandlungen. Die Strandterrasse bietet direkten Zugang zum Meer, ideal um das mediterrane Klima zu genießen, ergänzt durch eine Sommer-Strandbar und ein Full-Service-Restaurant für entspanntes Essen am Meer. Die gated Community mit 24-Stunden-Sicherheit, einem Fitnessstudio, einem Sozialbereich und einem Verwaltungsbüro sorgt für absolute Ruhe. Für Wassersportbegeisterte gibt es eine private Rampe, die den Zugang für Jet-Skis, Wasserski und Windsurfen erleichtert. Diese außergewöhnliche Gemeinschaft bietet eine harmonische Mischung aus Luxus, Komfort und unvergleichlichen Annehmlichkeiten, was sie zu einer ausgezeichneten Investition macht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:182 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:New Golden MileViertel/Stadt:New Golden Mile
Verkaufspreis

€ 649 000

Originalpreis
€ 679 000
Preis pro m²
€ 3 566 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 566 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Estepona & Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 164 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
202 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 698 000 – 1 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 649 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 54 410
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 63 700
Gesamtkaufpreis€ 712 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 649 000
Anzahlung20% (€ 129 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 519 200
Monatliche Rate€ 2 599,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 664,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-22603·EUR 649 000€ 3 566/m²