Freistehende Villa in Nueva Andalucía

Entdecken Sie eine beispiellose Investitionsmöglichkeit in Nueva Andalucía, wo diese weitläufige freistehende Villa eine seltene Chance bietet, ein bedeutendes Grundstück nur 200 Meter vom lebhaften Puerto Banús entfernt zu erwerben. Diese einzigartige Immobilie, eingebettet in eine eingezäunte Wohnanlage, vereint bestehende Größe mit erheblichem Entwicklungspotenzial und ist perfekt für anspruchsvolle Investoren oder diejenigen, die ein prächtiges Privatanwesen an der Costa del Sol suchen. Das 4.348 m² große Grundstück ist als konsolidiertes Bauland klassifiziert und ermöglicht den Bau von bis zu vier Luxusvillen, was es zu einem äußerst attraktiven Angebot in einer begehrten Lage macht.

Die 1981 erbaute und sorgfältig gepflegte, nach Osten ausgerichtete Villa bietet 834 m² Wohnfläche, ergänzt durch 573 m² Terrassen und Veranden. Die Hauptresidenz empfängt mit einer großzügigen Eingangshalle, die zu einem doppelhohen Wohnzimmer, einem separaten Esszimmer und einer gut ausgestatteten Küche führt. Ein gemütliches Wohnzimmer bietet direkten Terrassenzugang, daneben befindet sich ein privates Schlafzimmer mit eigenem Bad. Die obere Etage verfügt über ein zweites Wohnzimmer, drei weitere Schlafzimmer mit eigenen Bädern – eines mit privatem Balkon, ein weiteres mit Terrassenzugang und herrlichem Blick auf La Concha und das Meer – sowie eine geräumige Mastersuite mit Ankleidezimmer, großem Bad und einer privaten Terrasse mit Meerblick.

Jenseits der Hauptvilla umfasst das Anwesen umfangreiche Nebengebäude und Annehmlichkeiten, die für luxuriöses Wohnen und praktische Bequemlichkeit konzipiert wurden. Ein großer Parkplatz und eine Garage bieten Platz für bis zu fünf Fahrzeuge, zusätzlich gibt es eine separate Garage. Personalunterkünfte umfassen ein Fahrerzimmer mit Bad und ein weiteres Dienstzimmer mit Bad sowie eine separate Waschküche. Der Außenbereich verfügt über einen weitläufigen Grillbereich mit einer großen überdachten Terrasse, einen Infinity-Pool und einen Padel-Tennisplatz, alles eingebettet in wunderschön angelegte Gärten mit einer Vielzahl reifer Bäume. Die Immobilie profitiert von Klimaanlage und Kaminen, die das ganze Jahr über Komfort gewährleisten, während ein Alarmsystem innerhalb der geschlossenen Anlage umfassende Sicherheit bietet.

In Nueva Andalucía, oft als „Golftal“ bezeichnet, gelegen, bietet diese Immobilie erstklassigen Zugang zu Weltklasse-Golfplätzen, Designer-Boutiquen und exquisiten Restaurants. Die Nähe zu Puerto Banús bedeutet, dass Bewohner innerhalb weniger Minuten das mondäne Nachtleben und die Yachteinrichtungen genießen können. Panoramablicke umfassen den Golfplatz, den belebten Hafen und das ruhige Mittelmeer und schaffen eine idyllische Kulisse. Das lebhafte Stadtzentrum von Marbella, renommierte internationale Schulen und unberührte Strände sind alle leicht erreichbar, was die Attraktivität sowohl für Dauerwohnsitze als auch für Urlauber festigt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist günstig für internationale Reisen gelegen.

Diese außergewöhnliche Immobilie ist mehr als nur ein Zuhause; sie ist eine strategische Akquisition in einer der prestigeträchtigsten Gegenden der Costa del Sol. Mit ihrem beträchtlichen Grundstück und der günstigen städtebaulichen Klassifizierung ist das Potenzial für erhebliche Wertsteigerung und Entwicklungsrenditen beträchtlich, was sie zu einer hervorragenden Wahl für visionäre Investoren oder diejenigen macht, die von einem maßgeschneiderten Luxusanwesen träumen.