Reihenhaus in Nueva Andalucía

Dieses klassische Stadthaus in Nueva Andalucía befindet sich in der etablierten Wohngegend Altos del Rodeo und bietet eine hervorragende Basis für ein individuelles Renovierungsprojekt. Das Anwesen besticht durch seine Nord-Süd-Ausrichtung und den typisch mediterranen Charme. Nur wenige Gehminuten vom luxuriösen Puerto Banús entfernt, kombiniert dieses Haus das Potenzial für eine Wertsteigerung mit einer der begehrtesten Lagen an der Costa del Sol. Es ist die ideale Wahl für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen von modernem Wohnen in Marbella verwirklichen möchten.

Auf einer bebauten Fläche von 160 m² verteilt sich der Wohnraum über drei Etagen. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohnzimmer, einer separaten Küche und einem Gäste-WC. Ein privater Hinterhof führt direkt zum Gemeinschaftspool, der fast ausschließlich von den umliegenden Anwohnern genutzt wird. Im ersten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und privater Südterrasse. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer und bieten ausreichend Platz für Familie oder Gäste. Das Highlight ist die Dachterrasse im obersten Stockwerk, die optional zu einem vierten Schlafzimmer ausgebaut werden kann.

Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage und insgesamt 50 m² Terrassenflächen, die viel Raum für das Leben im Freien bieten. Die Architektur ermöglicht lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Luftzirkulation. Von den oberen Etagen genießt man einen Blick auf die Umgebung und teilweise auf das Meer. Da das Objekt renovierungsbedürftig ist, bietet es die Chance, modernste Haustechnik und energieeffiziente Lösungen in einer erstklassigen Lage zu implementieren.

Die Infrastruktur rund um Altos del Rodeo ist erstklassig. Sportbegeisterte finden den Real Club de Padel Marbella und den renommierten Aloha Golf Club in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie das Centro Plaza oder das El Corte Inglés in Puerto Banús sind schnell erreichbar. Die Kombination aus Strandnähe, exzellenten Restaurants und der Nähe zu internationalen Schulen macht dieses Stadthaus zu einer erstklassigen Investition für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.