Haus in Nueva Andalucía

In der prestigeträchtigen Anlage Azalea Beach in Nueva Andalucía gelegen, bietet dieses Stadthaus eine seltene Gelegenheit für Individualisten und Investoren. Mit einer bebauten Fläche von 163 m² befindet sich das Objekt aktuell im Rohbauzustand, wobei die Renovierungsarbeiten bereits eingeleitet wurden. Dies ermöglicht dem neuen Eigentümer die volle gestalterische Freiheit, um ein maßgeschneidertes Refugium in einer der begehrtesten Küstenlagen der Costa del Sol zu schaffen.

Die Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Dachgeschoss, welches enormes Potenzial für eine luxuriöse Master-Suite oder einen exklusiven Lounge-Bereich bietet. Der Wohnbereich führt direkt auf den 50 m² großen privaten Garten mit Terrasse, der an die gepflegten Gemeinschaftsgärten und die zwei Poolanlagen der Urbanisation grenzt. Hier genießen Sie Privatsphäre in einer ruhigen, etablierten Nachbarschaft.

Die Immobilie profitiert von einer optimalen Lichtdurchflutung durch ihre Ost-West-Ausrichtung. Während die Terrasse am Morgen von der Südost-Sonne verwöhnt wird, bietet die Südwest-Seite des Hauses von einem Juliette-Balkon aus eindrucksvolle Meerblicke und das warme Licht der Abendstunden. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inbegriffen, wobei die Option besteht, einen zweiten Stellplatz zu erwerben, was den Komfort dieser Immobilie zusätzlich unterstreicht.

Die Lage ist erstklassig: In nur 5 Gehminuten erreichen Sie den Strand und exklusive Beach Clubs. Das Haus liegt strategisch perfekt zwischen San Pedro de Alcántara und dem mondänen Puerto Banús, beide sind bequem zu Fuß erreichbar. Dieses Projekt ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Käufer, die Wert auf eine erstklassige Lage und die Möglichkeit zur individuellen Wertsteigerung durch hochwertige Sanierung legen.