EDENOVO

Freistehende Villa in Ojén

Freistehende Villa in Ojén - Main Photo
1 / 46
EDN-14724
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
9Schlafzimmer
9Badezimmer
1688 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese majestätische freistehende Villa in Ojén bietet eine seltene Gelegenheit, ein weitläufiges Anwesen mit über 58.000 m² Grundbesitz in den Hügeln über der Costa del Sol zu erwerben. In der exklusiven Gegend von Los Cerrillares gelegen, garantiert dieses Anwesen absolute Privatsphäre und einen unvergleichlichen Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegende Berglandschaft. Es ist der perfekte Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Raum und ein authentisches andalusisches Lebensgefühl legen.

Das Anwesen besteht aus einer prachtvollen Hauptvilla, einem Gästehaus, einem separaten Bürogebäude und einem Personal-Apartment, mit insgesamt 9 Schlafzimmern und 9 Badezimmern. Die Architektur besticht durch klassische Eleganz und die Verwendung edler Materialien wie Naturstein und Massivholz. Im Inneren finden sich luxuriöse Annehmlichkeiten wie eine Bibliothek, ein privates Heimkino, ein Spielzimmer mit Bar, ein Weinkeller sowie ein moderner Fitnessraum, verteilt auf eine bebaute Fläche von beeindruckenden 1.688 m².

Einzigartig für diese Region ist die eigene Ölpresse und Destillerie auf dem Grundstück. Die weitläufigen Oliven- und Orangenhaine ermöglichen die Produktion von eigenem Olivenöl und Spirituosen auf professionellem Niveau. Technisch ist die Villa auf dem neuesten Stand: Fußbodenheizung im gesamten Haus, ein integriertes Soundsystem, eine Enthärtungsanlage und ein eigener Hubschrauberlandeplatz unterstreichen den außergewöhnlichen Standard dieser Immobilie.

Trotz der idyllischen Lage in der Natur von Ojén ist die mondäne Welt von Marbella mit ihren Stränden, internationalen Schulen und erstklassigen Golfplätzen nur eine kurze Autofahrt entfernt. Diese Immobilie ist mehr als ein Wohnsitz; es ist ein Generationenprojekt, das landwirtschaftliches Potenzial mit höchstem Wohnkomfort verbindet und eine wertstabile Investition in einer der begehrtesten Lagen Südspaniens darstellt.

Flächen

Fläche:1688 m²Terrasse:146 m²Grundstück:58283 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached VillaEnergieeffizienzklasse: {rating}F

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:OjénViertel/Stadt:Ojén
Verkaufspreis

€ 3 800 000

Preis pro m²
€ 2 251 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 251 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 3 800 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 369 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 38 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 410 500
Gesamtkaufpreis€ 4 210 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 3 800 000
Anzahlung20% (€ 760 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 040 000
Monatliche Rate€ 15 218,96
Erforderliches Monatseinkommen€ 50 729,86 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Ojén entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-14724·EUR 3 800 000€ 2 251/m²