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Finca / Landhaus in Ojén

Finca / Landhaus in Ojén - Main Photo
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EDN-16444
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
5Schlafzimmer
4Badezimmer
375 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses beeindruckende Landhaus in Ojén bietet eine seltene Gelegenheit, das authentische Andalusien in unmittelbarer Nähe zum mondänen Marbella zu erleben. Nur 20 Minuten von der Küste entfernt, erstreckt sich dieses Anwesen auf einem weitläufigen Grundstück von fast 12.000 m², das absolute Privatsphäre und einen atemberaubenden Panoramablick garantiert.

Das Haupthaus besticht durch seine solide Bauweise und ein großzügiges Raumkonzept. Das Erdgeschoss mit doppelter Deckenhöhe und offenem Kamin schafft eine helle, luftige Atmosphäre, die nahtlos in die moderne Küche übergeht. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit Bad en Suite, die höchsten Wohnkomfort bieten und durch große Fensterfronten die Natur ins Haus holen.

Besondere Highlights sind das separate Studio mit natürlichen Felswänden und die umfangreichen Außenanlagen. Neben einem großen Pool und gepflegten Gärten verfügt die Finca über Stallungen, einen Hühnerstall und ein fruchtbares Grundstück mit zahlreichen Obstbäumen – ideal für Selbstversorger oder Liebhaber der ländlichen Lebensart.

Die Lage in Ojén kombiniert die Ruhe der Berge mit der hervorragenden Infrastruktur der Costa del Sol. Internationale Schulen, erstklassige Golfplätze und der Flughafen Málaga sind schnell erreichbar, was diese Immobilie zu einer werthaltigen Investition in einer der begehrtesten Regionen Südspaniens macht.

Flächen

Fläche:375 m²Terrasse:25 m²Grundstück:11963 m²

Allgemein

Typ:Haus / Finca - Cortijo

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:OjénViertel/Stadt:Ojén
Verkaufspreis

€ 1 500 000

Originalpreis
€ 1 600 000
Preis pro m²
€ 4 000 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 000 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 500 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 139 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 15 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 157 500
Gesamtkaufpreis€ 1 657 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 500 000
Anzahlung20% (€ 300 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 200 000
Monatliche Rate€ 6 007,48
Erforderliches Monatseinkommen€ 20 024,94 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-16444·EUR 1 500 000€ 4 000/m²