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Reihenhaus in Parauta

Reihenhaus in Parauta - Main Photo
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EDN-77378
Zum Verkauf
Im Angebot seit 20. Aug. 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
140 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses gepflegte Stadthaus in Parauta bietet eine seltene Gelegenheit, in die Ruhe und den Charme des Genal-Tals einzutauchen. In einer der malerischsten Gassen des Dorfes gelegen, besticht die Immobilie durch ihre solide Bauweise und die Einbettung in eine spektakuläre Naturlandschaft, nur eine kurze Fahrt von der historischen Stadt Ronda entfernt.

Die Wohnfläche von 140 m² verteilt sich auf zwei Hauptebenen sowie ein großzügiges Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich das helle Wohn-Esszimmer und die Küche. Ein praktischer Mehrzweckraum kann flexibel als Arbeitszimmer oder viertes Schlafzimmer genutzt werden. Besonders hervorzuheben ist der Lagerraum mit eigenem Straßenzugang, der ideal für Brennholz oder Outdoor-Ausrüstung geeignet ist.

Das Obergeschoss beherbergt drei freundliche Schlafzimmer, von denen eines über einen klassischen Balkon mit Blick auf die idyllische Umgebung verfügt. Hier befindet sich auch das Badezimmer. Über eine breite Treppe erreicht man das große Dachgeschoss, das wertvolle Staufläche bietet und die funktionale Aufteilung des Hauses perfekt abrundet.

Parauta ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und die saubere Bergluft. Für deutsche Käufer, die Wert auf Authentizität und ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis legen, bietet dieses Haus im Hinterland der Costa del Sol eine perfekte Basis für Wanderungen und ein entschleunigtes Leben in Andalusien.

Flächen

Fläche:140 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse
Region:ParautaViertel/Stadt:Parauta
Verkaufspreis

€ 190 000

Preis pro m²
€ 1 357 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 357 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 190 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 15 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 1 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 19 300
Gesamtkaufpreis€ 209 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 190 000
Anzahlung20% (€ 38 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 152 000
Monatliche Rate€ 760,95
Erforderliches Monatseinkommen€ 2 536,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-77378·EUR 190 000€ 1 357/m²