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Freistehende Villa in Puerto de la Torre

Freistehende Villa in Puerto de la Torre - Main Photo
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EDN-26610
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Juni 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
36 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie eine außergewöhnliche freistehende Villa in Arroyo del León, Puerto de la Torre, Málaga, die modernes Design nahtlos mit der umliegenden Natur verbindet. Diese einzigartige Immobilie, eingebettet in ein weitläufiges Grundstück von 18.000 m², bietet eine perfekte Symbiose aus **zeitgemäßer Architektur und idyllischer Ruhe**. Sie ist ideal für anspruchsvolle Käufer aus Deutschland oder Österreich, die Wert auf Bauqualität, Energieeffizienz und eine langfristig stabile Investition legen.

Das auf einer Ebene erbaute Haus mit einer Wohnfläche von 36 m² wurde mit höchster Präzision auf Komfort und Effizienz ausgelegt. Der offene Grundriss umfasst eine nahtlos integrierte Küche, Ess- und Wohnbereich, der ein helles und einladendes Ambiente schafft. Die Villa verfügt über zwei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer, sowie einen vielseitigen zusätzlichen Raum. Das Badezimmer im Spa-Stil mit Mikrozement-Oberflächen verleiht dem Interieur eine elegante und moderne Note.

Der Innenraum zeichnet sich durch großzügigen Lichteinfall und die Verwendung edler Materialien aus, die die **moderne Ästhetik und die Verbindung zur Natur** unterstreichen. Diese Immobilie steht für eine Lebensweise, die Helligkeit, Praktikabilität und Harmonie mit der Landschaft vereint. Die solide Bauweise und die hochwertige Ausstattung gewährleisten nicht nur eine angenehme Wohnqualität, sondern auch eine Wertstabilität, die deutsche Käufer schätzen.

Die privilegierte Lage in Puerto de la Torre bietet eine ruhige Wohngegend, ist jedoch hervorragend angebunden. Das Zentrum von Málaga ist nur 9 km entfernt, der Strand La Misericordia erreichen Sie nach 12 km und der Flughafen Málaga nach 16 km. Die Nähe zu Golfplätzen, Wellnesszentren und Freizeitmöglichkeiten macht diese Villa zu einem attraktiven Standort für dauerhaftes Wohnen oder als Ferienresidenz mit hohem Vermietungspotenzial.

Flächen

Fläche:36 m²Grundstück:18000 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa
Region:Puerto de la TorreViertel/Stadt:Puerto de la Torre
Verkaufspreis

€ 495 000

Preis pro m²
€ 13 750 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 13 750 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 495 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 47 700
Gesamtkaufpreis€ 542 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 495 000
Anzahlung20% (€ 99 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 396 000
Monatliche Rate€ 1 982,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 608,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-26610·EUR 495 000€ 13 750/m²