EDENOVO

Freistehende Villa in Puerto de la Torre

Freistehende Villa in Puerto de la Torre - Main Photo
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EDN-41151
Zum Verkauf
Im Angebot seit 1. Juli 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
435 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese prächtige freistehende Villa befindet sich in einer exklusiven Wohngegend von Puerto de la Torre und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität. Mit einer bebauten Fläche von 435 m² besticht das Anwesen durch seinen tadellosen Zustand und die hellen, großzügigen Räumlichkeiten. Von den Terrassen aus genießen Sie einen unverbaubaren Panoramablick, der besonders bei Sonnenuntergang eine magische Atmosphäre schafft.

Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das Herzstück im Erdgeschoss ist das 35 m² große Wohnzimmer mit offenem Kamin, das direkt an die sonnigen Terrassen und den privaten Swimmingpool angrenzt. Eine separate Küche, ein Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere geräumige Schlafzimmer sowie ein luxuriöses Badezimmer mit Jacuzzi, das zum Entspannen einlädt.

Ein besonderes Highlight ist das Untergeschoss, das neben einer großen privaten Garage auch einen multifunktionalen Raum beherbergt. Dieser eignet sich ideal als Fitnessstudio, Hobbyraum oder Home-Office. Die Ausstattung der Villa ist hochwertig: edle Marmorböden und doppelt verglaste Fenster sorgen für ein angenehmes Raumklima und unterstreichen die solide Bauweise dieses Hauses in Malaga.

Die Lage in Puerto de la Torre ist strategisch hervorragend. In nur 5 Minuten erreichen Sie Universitäten und Krankenhäuser, während das Stadtzentrum von Malaga und die Strände etwa 20 Minuten entfernt sind. Auch der Technologiepark Andalusien (PTA) ist schnell erreichbar. Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die eine großzügige Familienresidenz in einer ruhigen, aber dennoch bestens angebundenen Umgebung suchen.

Flächen

Fläche:435 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:Puerto de la TorreViertel/Stadt:Puerto de la Torre
Verkaufspreis

€ 720 000

Preis pro m²
€ 1 655 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 655 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 720 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 61 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 200
Gesamtsteuern & Gebühren€ 71 000
Gesamtkaufpreis€ 791 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 720 000
Anzahlung20% (€ 144 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 576 000
Monatliche Rate€ 2 883,59
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 611,97 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-41151·EUR 720 000€ 1 655/m²