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Reihenhaus in Punta Chullera

Reihenhaus in Punta Chullera - Main Photo
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EDN-13930
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
5Schlafzimmer
4Badezimmer
274 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der exklusiven Enklave von Punta Chullera, Manilva, erwartet Sie dieses großzügige Reihenhaus mit fünf Schlafzimmern, das modernen Wohnkomfort mit atemberaubendem Meerblick vereint. Gelegen in der begehrten Urbanisation La Paloma, erstreckt sich dieses lichtdurchflutete Anwesen über vier Ebenen und bietet ausreichend Platz für eine große Familie oder anspruchsvolle Gastgeber. Die Architektur betont offene Räume und eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Das Hauptgeschoss besticht durch einen weitläufigen Wohn- und Essbereich mit integrierter offener Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den privaten Garten, wo Sie das mediterrane Klima in voller Privatsphäre genießen können. Während die erste Etage drei Schlafzimmer beherbergt, ist das gesamte Dachgeschoss der Master-Suite vorbehalten, die über ein eigenes Solarium mit Panoramablick verfügt. Das Untergeschoss bietet direkten Zugang zur privaten Garage für zwei Fahrzeuge sowie einen vielseitig nutzbaren Raum.

Die technische Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: Eine individuell regulierbare Klimaanlage in jedem Zimmer sowie Fußbodenheizung in ausgewählten Badezimmern sorgen für Wohlbefinden zu jeder Jahreszeit. Die bewachte Wohnanlage bietet zudem erstklassige Gemeinschaftseinrichtungen, darunter einen Swimmingpool und einen Fitnessraum. Ein separater Abstellraum sorgt für zusätzliche Praktikabilität im Alltag.

Die Lage in Bahía de las Rocas bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Nur wenige Minuten trennen Sie vom Luxushafen Sotogrande, erstklassigen Golfplätzen und unberührten Stränden. Dank der hervorragenden Anbindung an die Autobahn sind auch die Flughäfen von Málaga und Gibraltar schnell erreichbar. Dieses Haus in Punta Chullera ist eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Bauqualität und eine wertstabile Lage an der Costa del Sol legen.

Flächen

Fläche:274 m²Terrasse:125 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Punta ChulleraViertel/Stadt:Punta Chullera
Verkaufspreis

€ 499 900

Originalpreis
€ 550 000
Preis pro m²
€ 1 824 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 824 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 499 900
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 991
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 999
Gesamtsteuern & Gebühren€ 48 190
Gesamtkaufpreis€ 548 090

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 499 900
Anzahlung20% (€ 99 980)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 399 920
Monatliche Rate€ 2 002,09
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 673,65 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-13930·EUR 499 900€ 1 824/m²