EDENOVO

Reihenhaus in Punta Chullera

Reihenhaus in Punta Chullera - Main Photo
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EDN-119747
Zum Verkauf
Im Angebot seit 24. Sept. 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
134 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Reihenhaus in Punta Chullera besticht durch seinen unverbaubaren Blick auf den Felsen von Gibraltar und das azurblaue Mittelmeer. In einer der ruhigsten Lagen der Costa del Sol gelegen, bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus Privatsphäre und einer spektakulären Kulisse, die man von der großzügigen Terrasse aus genießen kann.

Die Wohnfläche verteilt sich auf vier Schlafzimmer mit Einbauschränken und drei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein luxuriöses En-Suite-Bad aus Marmor und einen direkten Zugang zur Aussichtsterrasse. Ein weiteres Zimmer bietet einen privaten Balkon mit Blick auf den charmanten Innenhof, während das Wohnzimmer mit seinem klassischen Kamin zum Verweilen einlädt.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören durchgehende Marmorböden in den Wohnbereichen sowie eine zentrale Klimaanlage für optimale Temperaturen. Sicherheit wird durch eine Alarmanlage, eine Gegensprechanlage und Sicherheitsgitter großgeschrieben. Da das Haus unmöbliert verkauft wird, bietet es die perfekte Gelegenheit, individuelle Wohnträume in Spanien zu verwirklichen.

In einer gepflegten, geschlossenen Anlage mit Gemeinschaftspool gelegen, erreichen Sie den Strand in nur 5 Autominuten. Die Nähe zu Sotogrande (weniger als 10 Minuten) und Gibraltar (ca. 20 Minuten) macht die Lage besonders attraktiv. Ein idealer Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und eine erstklassige Infrastruktur legen.

Flächen

Fläche:134 m²Terrasse:60 m²Grundstück:50 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Punta ChulleraViertel/Stadt:Punta Chullera
Verkaufspreis

€ 620 000

Preis pro m²
€ 4 627 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 627 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 620 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 51 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 200
Gesamtsteuern & Gebühren€ 60 800
Gesamtkaufpreis€ 680 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 620 000
Anzahlung20% (€ 124 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 496 000
Monatliche Rate€ 2 483,09
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 276,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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