EDENOVO

Haus in Rincón de la Victoria

Haus in Rincón de la Victoria - Main Photo
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EDN-13940
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
235 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Rincón de la Victoria besticht durch ihre privilegierte Lage in einer ruhigen Urbanisation an der Costa del Sol East. Das Anwesen bietet einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegende Landschaft.

Auf einer Wohnfläche von 235 m² verteilen sich vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die Raumaufteilung ist großzügig gestaltet, mit einer voll ausgestatteten Küche und lichtdurchfluteten Wohnbereichen, die dank der Südausrichtung von maximaler Sonneneinstrahlung profitieren.

Das 957 m² große Grundstück umfasst einen privaten Swimmingpool, einen gepflegten Garten sowie eine überdachte Terrasse mit Grillbereich. Hochwertige Details wie Doppelverglasung und Einbauschränke unterstreichen den soliden Standard dieser Immobilie.

Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen, Schulen und dem Stadtzentrum macht diese Villa zu einem idealen Erstwohnsitz oder einer wertstabilen Investition. Hier verbindet sich technische Qualität mit der entspannten Lebensart Andalusiens.

Flächen

Fläche:235 m²Grundstück:957 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:Rincón de la VictoriaViertel/Stadt:Rincón de la Victoria
Verkaufspreis

€ 995 000

Preis pro m²
€ 4 234 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 234 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 995 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 88 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 101 250
Gesamtkaufpreis€ 1 096 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 995 000
Anzahlung20% (€ 199 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 796 000
Monatliche Rate€ 3 984,96
Erforderliches Monatseinkommen€ 13 283,21 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-13940·EUR 995 000€ 4 234/m²