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Freistehende Villa in Riviera del Sol

Freistehende Villa in Riviera del Sol - Main Photo
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EDN-123654
Zum Verkauf
Im Angebot seit 1. Okt. 2026
6Schlafzimmer
5Badezimmer
797 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Eine prachtvolle, doppelt hohe Eingangshalle mit einer eleganten Wendeltreppe und schmiedeeisernen Geländern empfängt Sie in dieser 797 m² großen Villa in Riviera del Sol. Die Großzügigkeit der Räumlichkeiten auf dem 1.262 m² großen Grundstück wird durch polierte Böden und hohe Decken unterstrichen, die den unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer perfekt einrahmen. Das gesamte Design ist darauf ausgerichtet, das natürliche Licht der Costa del Sol in jedem Winkel des Hauses einzufangen.

Die Raumaufteilung umfasst ein außergewöhnlich geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, das sich zu den umlaufenden Terrassen hin öffnet. Ein formeller Essbereich bietet Platz für gesellschaftliche Anlässe, während die große Wohnküche mit zwei amerikanischen Kühlschränken und einem Hauswirtschaftsraum ausgestattet ist. Im Obergeschoss befindet sich die Hauptsuite mit gewölbter Decke, begehbarem Ankleidezimmer und privater Terrasse. Insgesamt bietet das Haus sechs Schlafzimmer, viele davon mit eigenem Bad.

Das Untergeschoss dient als Unterhaltungszentrum mit Heimkino, Billardtisch und Tischtennisplatte. Ein privater Aufzug verbindet alle Ebenen des Hauses und sorgt für barrierefreien Komfort. Im Außenbereich finden Sie einen beheizten Pool, eine Außenküche und einen Grillplatz, die so positioniert sind, dass man die Aussicht auf den Hafen und den Golfplatz in privater Atmosphäre genießen kann.

Die Lage in Riviera del Sol zeichnet sich durch die Nähe zum Strand und zu allen wichtigen Einrichtungen aus, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Durch die Süd-Südwest-Ausrichtung genießt die Immobilie eine optimale Besonnung. Golfplätze, Geschäfte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung, was diese Villa zu einem idealen Familiendomizit mit hervorragender Infrastruktur macht.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:797 m²Grundstück:1262 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:Riviera del SolViertel/Stadt:Riviera del Sol
Verkaufspreis

€ 2 995 000

Preis pro m²
€ 3 758 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 758 / m²
Vergleichsbasis
56 · Riviera del Sol
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 547 / m²
Typische Spanne
€ 3 746 – 5 021 / m²
Verlangen mehr pro m²
75 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
34 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 6 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 1 685 000
Typischer Angebotspreis
€ 1 323 000 – 2 472 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 995 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 288 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 29 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 321 950
Gesamtkaufpreis€ 3 316 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 995 000
Anzahlung20% (€ 599 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 396 000
Monatliche Rate€ 11 994,94
Erforderliches Monatseinkommen€ 39 983,14 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-123654·EUR 2 995 000€ 3 758/m²