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Freistehende Villa in Riviera del Sol

Freistehende Villa in Riviera del Sol - Main Photo
1 / 60
EDN-17272
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
9Schlafzimmer
11Badezimmer
476 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese außergewöhnliche freistehende Villa in Riviera del Sol bietet ein innovatives Wohnkonzept auf zwei benachbarten Grundstücken. Die Immobilie besteht aus zwei unabhängigen Wohneinheiten, die durch eine bebaute Fläche von insgesamt 476 m² bestechen. Dank der durchdachten Architektur können die Einheiten bei Bedarf problemlos durch einen Aufzug oder eine Treppe miteinander verbunden werden. Gelegen in einer exklusiven Gated Community, bietet dieses Anwesen maximale Privatsphäre und Sicherheit, nur 15 Gehminuten von den Stränden und erstklassigen Restaurants der Costa del Sol entfernt.

Die Raumaufteilung umfasst neun großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en Suite und Fußbodenheizung. Zwei lichtdurchflutete Wohnzimmer und zwei voll ausgestattete offene Designerküchen bilden das Herzstück der Häuser. Besonders hervorzuheben sind die 305 m² großen Terrassenflächen, darunter zwei beeindruckende Dachsolarien, die einen 360-Grad-Panoramablick auf das Meer und die Küste bieten. Hochwertige, hitzebeständige Fenster und hohe Decken schaffen ein luxuriöses Raumgefühl und eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

In puncto Ausstattung lässt diese Villa keine Wünsche offen: Zwei beheizte Salzwasserpools mit Gegenstromanlage laden zum Entspannen ein, während ein professionelles Heimkino, ein modern ausgestattetes Fitnessstudio und eine klimatisierte Bodega für Unterhaltung sorgen. Das Anwesen verfügt über modernste Technik, darunter ein Sonos-Soundsystem, Airzone-Klimaanlage und ein umfassendes Sicherheitssystem mit Alarmanlage und Video-Gegensprechanlage. Alle hochwertigen Designer-Möbel sind im Kaufpreis enthalten.

Die strategische Lage zwischen Marbella und Fuengirola ermöglicht eine schnelle Anbindung an die AP7 und den Flughafen Málaga. In unmittelbarer Nähe befinden sich erstklassige Golfplätze und Häfen. Für Investoren ist das Objekt besonders attraktiv, da es in der Hochsaison Mieteinnahmen von bis zu 12.000 Euro pro Woche generiert. Diese Villa ist die perfekte Symbiose aus deutscher Wertarbeit im Bau und mediterranem Lifestyle auf höchstem Niveau.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:476 m²Terrasse:305 m²Grundstück:977 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Riviera del SolViertel/Stadt:Riviera del Sol
Verkaufspreis

€ 2 925 000

Originalpreis
€ 2 975 000
Preis pro m²
€ 6 145 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 145 / m²
Vergleichsbasis
56 · Riviera del Sol
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 547 / m²
Typische Spanne
€ 3 746 – 5 021 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 925 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 281 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 29 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 314 250
Gesamtkaufpreis€ 3 239 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 925 000
Anzahlung20% (€ 585 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 340 000
Monatliche Rate€ 11 714,59
Erforderliches Monatseinkommen€ 39 048,64 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17272·EUR 2 925 000€ 6 145/m²