EDENOVO

Freistehende Villa in Riviera del Sol

Freistehende Villa in Riviera del Sol - Main Photo
1 / 30
EDN-22500
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Apr. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
200 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive, freistehende Villa in Riviera del Sol wurde einer umfassenden Modernisierung unterzogen und präsentiert sich nun als zeitgenössisches Juwel an der Costa del Sol. Auf einem 853 m² großen Grundstück gelegen, besticht das Anwesen durch seine unverbaubare Aussicht auf das Mittelmeer und den Miraflores Golfplatz. Die Architektur verbindet klare Linien mit funktionalem Luxus und bietet ein helles, einladendes Ambiente für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und eine privilegierte Lage legen.

Das Erdgeschoss ist geprägt von einem weitläufigen Open-Concept-Wohnbereich, der fließend in die Designerküche übergeht. Die Küche ist mit einer zentralen Kochinsel, modernsten Geräten und hochwertigen Arbeitsplatten ausgestattet. Dank der Südwest-Ausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über natürliches Licht und spektakuläre Sonnenuntergänge. Ein besonderes Highlight ist der multifunktionale Raum auf Wohnebene, der derzeit als privates Fitnessstudio genutzt wird, sowie ein Gäste-WC. Großzügige Glasfronten führen direkt auf die 50 m² große überdachte Terrasse und zum privaten Pool.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Arbeitszimmer, das momentan als Kinderzimmer dient. Die Master-Suite verfügt über ein eigenes Bad und bietet einen weiten Blick über die Küste. Technisch überzeugt die Villa durch höchste Energieeffizienz dank Solarpaneelen, einer zentralen Klimaanlage und Heizung. Die gesamte Wohnfläche von 200 m² wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert, wobei nur erstklassige Materialien zum Einsatz kamen, um eine langlebige Wertanlage zu schaffen.

Die Lage in Riviera del Sol ist ideal für alle, die Ruhe suchen, aber dennoch zentral wohnen möchten. Der Strand ist nur 1,5 km entfernt und in etwa 4 Minuten erreichbar. Die malerische La Cala de Mijas liegt 8 Minuten entfernt, während Marbella (20 Min.) und der Flughafen Málaga (25 Min.) schnell über die Autobahn erreichbar sind. Diese Villa bietet die perfekte Kombination aus technischer Perfektion, modernem Design und einer Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:200 m²Terrasse:50 m²Grundstück:853 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:Riviera del SolViertel/Stadt:Riviera del Sol
Verkaufspreis

€ 1 310 000

Originalpreis
€ 1 357 000
Preis pro m²
€ 6 550 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 550 / m²
Vergleichsbasis
56 · Riviera del Sol
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 547 / m²
Typische Spanne
€ 3 746 – 5 021 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
156 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 680 000
Typischer Angebotspreis
€ 520 000 – 958 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 310 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 120 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 13 100
Gesamtsteuern & Gebühren€ 136 600
Gesamtkaufpreis€ 1 446 600

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 310 000
Anzahlung20% (€ 262 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 048 000
Monatliche Rate€ 5 246,54
Erforderliches Monatseinkommen€ 17 488,45 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-22500·EUR 1 310 000€ 6 550/m²