EDENOVO

Freistehende Villa in Riviera del Sol

Freistehende Villa in Riviera del Sol - Main Photo
1 / 27
EDN-51354
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Juli 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
218 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der begehrten Wohngegend von Riviera del Sol gelegen, bietet diese freistehende Villa eine exzellente Kombination aus Privatsphäre, Komfort und mediterranem Lebensstil. Das Anwesen besticht durch seine erhöhte Lage, die einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die umliegenden Golfplätze ermöglicht. Es ist der ideale Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die die Nähe zu Marbella und Puerto Banús suchen, aber dennoch Wert auf eine ruhige und gepflegte Nachbarschaft legen.

Die Villa erstreckt sich über eine bebaute Fläche von 218 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und geht nahtlos in die moderne, voll ausgestattete Küche über. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten von beiden Etagen aus herrliche Ausblicke auf die Küste. Zur Ausstattung gehören zudem eine Klimaanlage, Satelliten-TV und Glasfaser-Internet, was das Haus auch für das Home-Office perfekt macht.

Der Außenbereich auf dem 661 m² großen Grundstück ist eine private Oase. Ein eigener Swimmingpool und ein liebevoll angelegter Garten laden zum Entspannen ein. Die großzügige Terrasse mit Grillplatz ist ideal für gesellige Abende unter dem Sternenhimmel der Costa del Sol. Ein hochwertiges Alarmsystem, ein Abstellraum sowie private Parkmöglichkeiten sorgen für zusätzliche Sicherheit und Komfort in dieser exklusiven Urbanisation.

Die Infrastruktur rund um die Riviera del Sol ist erstklassig. Der bekannte Max Beach ist in etwa 7 bis 10 Gehminuten erreichbar, ebenso wie zahlreiche Restaurants, Geschäfte und Strandclubs. Die Anbindung an die Küstenorte Cabopino und La Cala de Mijas über die malerischen Küstenwege ist ein Highlight für Naturliebhaber. Diese Immobilie stellt nicht nur ein luxuriöses Zuhause dar, sondern ist aufgrund der hohen Nachfrage in dieser Region auch ein wertstabiles Investment mit attraktiver Rendite.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:218 m²Grundstück:661 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached VillaEnergieeffizienzklasse: {rating}G

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:Riviera del SolViertel/Stadt:Riviera del Sol
Verkaufspreis

€ 1 299 000

Preis pro m²
€ 5 959 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 959 / m²
Vergleichsbasis
56 · Riviera del Sol
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 547 / m²
Typische Spanne
€ 3 746 – 5 021 / m²
Verlangen mehr pro m²
10 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
156 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 680 000
Typischer Angebotspreis
€ 520 000 – 958 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 299 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 118 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 12 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 135 390
Gesamtkaufpreis€ 1 434 390

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 299 000
Anzahlung20% (€ 259 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 039 200
Monatliche Rate€ 5 202,48
Erforderliches Monatseinkommen€ 17 341,6 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-51354·EUR 1 299 000€ 5 959/m²