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Haus in Ronda

Haus in Ronda - Main Photo
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EDN-13517
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
186 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese authentische Finca in Ronda bietet eine seltene Gelegenheit, das andalusische Landleben in unmittelbarer Nähe zur Stadt zu genießen. Nur 2 km vom historischen Stadtkern entfernt, erstreckt sich dieses Anwesen über ein weitläufiges Grundstück von über einem Hektar und garantiert absolute Privatsphäre inmitten von Olivenhainen.

Das Wohnhaus verfügt über eine bebaute Fläche von 186 m², die sich auf zwei Ebenen verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich das helle Wohn-Esszimmer mit einem traditionellen Kamin, vier geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine voll ausgestattete Küche. Eine überdachte Veranda bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur und führt direkt zum privaten Poolbereich mit Barbecue-Ecke.

Das Souterrain bietet praktischen Stauraum, eine Waschküche und weitere Lagerflächen. Das Grundstück von 10.701 m² ist mit ertragreichen Olivenbäumen bepflanzt und verfügt über bewässerte Flächen, was vielfältige Möglichkeiten für die landwirtschaftliche Nutzung oder den Anbau eigener Bio-Produkte eröffnet.

Die Lage kombiniert idyllische Ruhe mit der exzellenten Infrastruktur von Ronda, bekannt für seine Kultur und Gastronomie. Für Käufer, die Wert auf Qualität, viel Platz und eine solide Bausubstanz legen, ist dieses Landhaus eine erstklassige Wahl als Erstwohnsitz oder renditestarkes Ferienobjekt.

Flächen

Fläche:186 m²Grundstück:10701 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:RondaViertel/Stadt:Ronda
Verkaufspreis

€ 495 000

Preis pro m²
€ 2 661 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 661 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 495 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 47 700
Gesamtkaufpreis€ 542 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 495 000
Anzahlung20% (€ 99 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 396 000
Monatliche Rate€ 1 982,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 608,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-13517·EUR 495 000€ 2 661/m²