EDENOVO

Haus in Ronda

Haus in Ronda - Main Photo
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EDN-14558
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
229 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Ronda im Gebiet Los Frontones bietet eine seltene Kombination aus andalusischer Tradition und weitläufigem Grundbesitz. Auf einem über 22.000 m² großen Grundstück gelegen, garantiert dieses Anwesen absolute Privatsphäre und einen unverbaubaren Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft. Das Anwesen umfasst einen produktiven Olivenhain, der es den Eigentümern ermöglicht, ihr eigenes biologisches Olivenöl zu produzieren – ein Symbol für den gesunden mediterranen Lebensstil.

Das Haupthaus verteilt sich auf zwei Etagen und besticht durch seinen rustikalen Charme. Im Erdgeschoss befindet sich ein lichtdurchfluteter, offener Wohnbereich mit integrierter Küche und einem gemütlichen Holzkamin. Ein komplettes Badezimmer sowie ein separater Hauswirtschaftsraum ergänzen diese Ebene. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer mit charmanten Dachschrägen und ein weiteres Badezimmer. Von hier aus gelangt man auf eine private Terrasse, die als perfekter Rückzugsort dient, um die Ruhe der Natur zu genießen.

Der Außenbereich ist für maximale Lebensqualität konzipiert. Ein großer, sicher eingezäunter privater Pool lädt zur Erfrischung ein, während der schattige Grillbereich ideal für gesellige Abende im Freien ist. Technisch ist die Finca mit einem eigenen Brunnen und Netzstrom bestens ausgestattet. Zwei große Lagergebäude bieten ausreichend Platz für Maschinen oder Hobbys, und die vorhandenen Tiergehege bieten zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.

Dank der Nähe zur historischen Stadt Ronda und der hervorragenden Anbindung an Wanderwege und Weingüter bietet diese Immobilie ein hervorragendes Potenzial für den ländlichen Tourismus. Die Region ist ganzjährig bei internationalen Gästen gefragt, was eine attraktive Rendite durch Ferienvermietung ermöglicht. Es ist eine ideale Investition für Käufer, die Wert auf Bauqualität, Autarkie und eine erstklassige Lage in Südspanien legen.

Flächen

Fläche:229 m²Grundstück:22232 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:RondaViertel/Stadt:Ronda
Verkaufspreis

€ 550 000

Preis pro m²
€ 2 402 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 402 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 550 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 45 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 53 800
Gesamtkaufpreis€ 603 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 550 000
Anzahlung20% (€ 110 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 440 000
Monatliche Rate€ 2 202,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 342,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-14558·EUR 550 000€ 2 402/m²