Doppelhaushälfte in Ronda

Dieses charmante Stadthaus in Ronda bietet eine seltene Gelegenheit für Individualisten und Investoren, die ein Sanierungsprojekt in Bestlage suchen. Direkt gegenüber den Jardines de Cuenca gelegen, verbindet diese Immobilie historische Atmosphäre mit einem unvergleichlichen Blick auf die berühmte Kulisse der Stadt.

Die Wohnfläche von 76 m² verteilt sich derzeit auf ein Wohn-Esszimmer, eine Küche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein schmiedeeiserner Balkon bietet einen direkten Blick auf die Gärten und die historische Pflasterstraße. Die Raumaufteilung ist flexibel gestaltbar, sodass problemlos ein modernes Konzept mit zwei oder drei Schlafzimmern realisiert werden kann.

Die Immobilie erfordert eine Kernsanierung, wobei insbesondere das Dach erneuert werden muss. Dies bietet den Vorteil, moderne Dämmstandards und Haustechnik in eine historische Hülle zu integrieren. Mit einer jährlichen Grundsteuer (IBI) von nur 160 € sind die Fixkosten äußerst attraktiv für ein langfristiges Investment.

Ronda ist bekannt für seine Lebensqualität, die hervorragende Gastronomie und die Nähe zu Naturparks. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie kulturelle Sehenswürdigkeiten sind fußläufig erreichbar. Dieses Renovierungsobjekt in Ronda ist die perfekte Leinwand für ein exklusives Feriendomizil oder ein lukratives Vermietungsobjekt.