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Finca / Landhaus in Ronda

Finca / Landhaus in Ronda - Main Photo
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EDN-46914
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Juli 2026
3Schlafzimmer
4Badezimmer
200 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese charaktervolle Finca - Cortijo in der Nähe von Ronda bietet die perfekte Symbiose aus ländlicher Idylle und modernem Wohnkomfort. Auf einem großzügigen Grundstück von 1800 m² gelegen, erreichen Sie das Stadtzentrum von Ronda in weniger als zehn Minuten über eine voll asphaltierte Zufahrtsstraße. Dies macht die Immobilie zu einem idealen Erstwohnsitz für Pendler oder einem luxuriösen Ferienhaus in einer der begehrtesten Regionen Andalusiens.

Die Wohnfläche von 200 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine helle, frisch renovierte offene Küche mit Essbereich, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin sowie zwei Schlafzimmer. Ein Badezimmer auf dieser Ebene bietet Raum für Ihre persönliche Gestaltung. Das Obergeschoss ist dem Hauptschlafzimmer vorbehalten, welches über ein En-Suite-Badezimmer und eine private Terrasse verfügt, von der aus man panoramische Ausblicke auf die Serranía de Ronda genießen kann.

Der Außenbereich besticht durch einen Pool mit olympischen Maßen, der an heißen Sommertagen für Abkühlung sorgt. Eine überdachte Grillstation und ein Picknickbereich laden zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Ein separates Außenbad am Pool, ein Technikraum und ein Abstellraum vervollständigen das funktionale Layout dieser ländlichen Liegenschaft.

Dieses Landhaus in Ronda überzeugt durch solide Bauqualität und ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem historischen Stadtkern garantiert eine hohe Lebensqualität. Für Investoren bietet das Objekt aufgrund seiner Größe und Ausstattung ein attraktives Vermietungspotenzial im Bereich des ländlichen Tourismus.

Flächen

Fläche:200 m²Grundstück:1800 m²

Allgemein

Typ:Haus / Finca - Cortijo

Merkmale

Pool
Region:RondaViertel/Stadt:Ronda
Verkaufspreis

€ 315 000

Preis pro m²
€ 1 575 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 575 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 315 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 25 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 150
Gesamtsteuern & Gebühren€ 30 550
Gesamtkaufpreis€ 345 550

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 315 000
Anzahlung20% (€ 63 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 252 000
Monatliche Rate€ 1 261,57
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 205,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-46914·EUR 315 000€ 1 575/m²