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Reihenhaus in Ronda

Reihenhaus in Ronda - Main Photo
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EDN-61134
Zum Verkauf
Im Angebot seit 30. Juli 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
126 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Stadthaus in Ronda befindet sich in erstklassiger Lage nahe der Plaza de la Duquesa de Parcent. Es verkörpert den klassischen andalusischen Stil und bietet eine solide Bausubstanz mit enormem Gestaltungspotenzial für Liebhaber historischer Stadtkerne, die Wert auf Authentizität und Lebensqualität legen.

Die 126 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, eine Küche, ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit traditionellen Balkonen sowie ein überdachter Patio. Das erste Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Gäste-WC verfügt. Die Raumaufteilung ist praktisch und bietet viel Privatsphäre für alle Bewohner.

Ein besonderes Highlight ist die große Dachterrasse mit Blick auf die Kirche Santa María la Mayor. Drei zusätzliche Mehrzweckräume auf der obersten Ebene lassen sich flexibel als Atelier, Home-Office oder Hobbyraum nutzen. Optional können bis zu zwei Garagenstellplätze erworben werden, was den Komfort in der Altstadt erheblich steigert.

Ronda überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Standorttreue. Mit niedrigen jährlichen Unterhaltskosten und der Nähe zu kulturellen Sehenswürdigkeiten sowie Schulen und Geschäften ist dieses Haus eine sichere Investition in einer der begehrtesten Lagen des andalusischen Hinterlandes.

Flächen

Fläche:126 m²Grundstück:52 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

Garage
Region:RondaViertel/Stadt:Ronda
Verkaufspreis

€ 260 000

Preis pro m²
€ 2 063 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 063 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 260 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 20 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 600
Gesamtsteuern & Gebühren€ 25 600
Gesamtkaufpreis€ 285 600

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 260 000
Anzahlung20% (€ 52 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 208 000
Monatliche Rate€ 1 041,3
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 470,99 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-61134·EUR 260 000€ 2 063/m²