EDENOVO

Finca / Landhaus in Ronda

Finca / Landhaus in Ronda - Main Photo
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EDN-61133
Zum Verkauf
Im Angebot seit 30. Juli 2026
1Schlafzimmer
2Badezimmer
121 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Landhaus (Finca) liegt nur 5 Minuten von der historischen Stadt Ronda entfernt und bietet eine idyllische Zuflucht auf einem beeindruckenden Grundstück von 9.522 m². Es ist der perfekte Ort für Naturliebhaber, die die Ruhe der andalusischen Landschaft suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer nahen Stadt verzichten zu wollen.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche mit einem einladenden Wohn- und Essbereich, einer funktionalen Küche sowie einem separaten Hauswirtschaftsraum. Mit einem Schlafzimmer und zwei Badezimmern bietet das Anwesen ausreichend Platz für Paare oder als exklusives Ferienhaus. Die Raumaufteilung ist praktisch und auf ein gemütliches Wohnambiente ausgerichtet.

Ein Highlight im Außenbereich ist der private Swimmingpool, der an heißen Sommertagen für Abkühlung sorgt. Für gesellige Abende steht ein 48 m² großer Grill- und Picknickbereich zur Verfügung. Ein Spielplatz für Kinder, eine Garage und ein 18 m² großer Abstellraum vervollständigen das Angebot dieses vielseitigen Anwesens.

Technisch ist die Finca mit einer modernen Klimaanlage (warm/kalt) ausgestattet. Die Wasserversorgung ist durch eine 6.000-Liter-Zisterne und wöchentliches Gießwasser gesichert. Dank der niedrigen Grundsteuer (IBI) und der effizienten Infrastruktur ist diese Immobilie eine wirtschaftlich attraktive Investition in Südspanien.

Flächen

Fläche:121 m²Grundstück:9522 m²

Allgemein

Typ:Haus / Finca - Cortijo

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:RondaViertel/Stadt:Ronda
Verkaufspreis

€ 229 500

Preis pro m²
€ 1 897 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 897 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 229 500
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 18 360
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 295
Gesamtsteuern & Gebühren€ 22 855
Gesamtkaufpreis€ 252 355

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 229 500
Anzahlung20% (€ 45 900)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 183 600
Monatliche Rate€ 919,14
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 063,82 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-61133·EUR 229 500€ 1 897/m²