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Freistehende Villa in Ronda

Freistehende Villa in Ronda - Main Photo
1 / 42
EDN-76860
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Aug. 2026
6Schlafzimmer
8Badezimmer
534 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese beeindruckende freistehende Villa in Ronda bietet mit einer bebauten Fläche von 534 m² ein außergewöhnliches Platzangebot in städtischer Lage. Gelegen im etablierten Wohnviertel San Rafael, kombiniert das Anwesen die Vorzüge eines privaten Rückzugsortes mit Pool und Garten mit der unmittelbaren Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten. Die Immobilie verfügt über eine aktive Lizenz für touristische Vermietung und stellt somit eine erstklassige Investitionsmöglichkeit im Herzen Andalusiens dar.

Die Innenarchitektur besticht durch eine intelligente Raumaufteilung auf mehreren Ebenen, die bequem durch einen privaten Aufzug verbunden sind. Mit insgesamt sechs Schlafzimmern, die jeweils über ein eigenes Bad en-suite verfügen, bietet das Haus maximale Privatsphäre für Bewohner und Gäste. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und die moderne Küche. Ein markantes Oberlicht im Zentrum des Hauses sorgt für eine natürliche Belichtung aller Etagen.

Im Obergeschoss befinden sich fünf der sechs Suiten, teilweise ausgestattet mit Ankleidezimmern und privaten Terrassen. Der Außenbereich mit eigenem Swimmingpool bietet Erfrischung und Entspannung in privater Atmosphäre. Zur technischen Ausstattung gehören eine Klimaanlage, eine Garage sowie ausreichend Lagerraum. Die solide Bauweise und die hochwertige Ausstattung der acht Badezimmer unterstreichen den wertbeständigen Charakter dieser Stadtvilla.

Dank der zentralen Lage in Ronda sind Supermärkte, Schulen und Sporteinrichtungen fußläufig erreichbar. Das historische Stadtzentrum von Ronda ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, während die Anbindung an die Umgehungsstraße schnelle Wege zur Costa del Sol und in die Serranía de Ronda ermöglicht. Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für Käufer, die Wert auf Qualität, Raum und eine hervorragende Infrastruktur legen.

Flächen

Fläche:534 m²Grundstück:445 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:RondaViertel/Stadt:Ronda
Verkaufspreis

€ 650 000

Preis pro m²
€ 1 217 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 217 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 650 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 54 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 63 800
Gesamtkaufpreis€ 713 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 650 000
Anzahlung20% (€ 130 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 520 000
Monatliche Rate€ 2 603,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 677,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-76860·EUR 650 000€ 1 217/m²