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Freistehende Villa in Ronda

Freistehende Villa in Ronda - Main Photo
1 / 40
EDN-61130
Zum Verkauf
Im Angebot seit 30. Juli 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
220 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Ronda befindet sich in der begehrten Wohnlage Barrio San Francisco und repräsentiert gehobene andalusische Lebensqualität. Auf einem Eckgrundstück von fast 700 m² gelegen, bietet das Anwesen die perfekte Kombination aus Privatsphäre und zentraler Anbindung. Die solide Bauweise und die geschmackvolle Gestaltung machen dieses Haus zu einer erstklassigen Wahl für Käufer, die Wert auf Beständigkeit und Ästhetik legen.

Der großzügige Grundriss von 220 m² verteilt sich auf lichtdurchflutete Räume, beginnend mit einer einladenden Empfangshalle. Die Küche, veredelt mit traditionellen Fliesen aus Sevilla, ist ein Highlight für jeden Hobbykoch. Vier Schlafzimmer mit Einbauschränken und drei Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste, während die elegante Holztreppe dem Interieur eine warme, wohnliche Note verleiht.

Ein besonderes Merkmal ist die verglaste hintere Veranda, die als ganzjähriger Aussichtspunkt für den Panoramablick auf die Sierra dient. Der gepflegte Garten mit privatem Pool und überdachtem Grillbereich lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Dank Zentralheizung, eigenem Parkplatz auf dem Grundstück und einem praktischen Abstellraum ist die Villa technisch bestens für alle Jahreszeiten gerüstet.

Das Barrio San Francisco zeichnet sich durch seinen authentischen Charakter und die Nähe zu den historischen Sehenswürdigkeiten von Ronda aus. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und erstklassige Restaurants sind fußläufig erreichbar. Diese Immobilie bietet nicht nur ein exquisites Zuhause, sondern auch ein hohes Wertsteigerungspotenzial in einer der gefragtesten Regionen im Hinterland der Costa del Sol.

Flächen

Fläche:220 m²Grundstück:698 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:RondaViertel/Stadt:Ronda
Verkaufspreis

€ 650 000

Originalpreis
€ 695 000
Preis pro m²
€ 2 955 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 955 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 650 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 54 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 63 800
Gesamtkaufpreis€ 713 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 650 000
Anzahlung20% (€ 130 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 520 000
Monatliche Rate€ 2 603,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 677,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-61130·EUR 650 000€ 2 955/m²