EDENOVO

Reihenhaus in San Pedro de Alcántara

Reihenhaus in San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 17
EDN-104649
Zum Verkauf
Im Angebot seit 15. Sept. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
115 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Stadthaus in San Pedro de Alcántara vereint die Vorzüge eines urbanen Lebensstils mit der Privatsphäre eines eigenen Gartens. In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und dem lebhaften Stadtzentrum gelegen, bietet diese Immobilie eine hervorragende Infrastruktur für Familien und Berufstätige, die Wert auf kurze Wege und eine hohe Lebensqualität an der Costa del Sol legen.

Auf einer bebauten Fläche von 115 m² verteilen sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Raumaufteilung ist praktisch und lichtdurchflutet, insbesondere durch die West-Ausrichtung, die für sonnige Nachmittage auf der 30 m² großen Terrasse sorgt. Die Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum, was den Alltag komfortabel gestaltet.

Das 250 m² große Grundstück umfasst einen privaten Gartenbereich, der Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten bietet. Zudem haben die Bewohner Zugang zu einem Gemeinschaftspool mit separatem Kinderbecken. Zur technischen Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage (warm/kalt), Doppelverglasung sowie Glasfaseranschluss, was modernen Wohnansprüchen absolut gerecht wird.

Die Immobilie verfügt über eine eigene Garage und überdachte Stellplätze, was in dieser zentralen Lage ein wertvoller Bonus ist. Durch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Ortskern von San Pedro ist eine hervorragende Anbindung gewährleistet. Ein solides Investment in einer Lage mit stabiler Wertentwicklung und hoher Vermietbarkeit.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:115 m²Terrasse:30 m²Grundstück:250 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:San Pedro de AlcántaraViertel/Stadt:San Pedro de Alcántara
Verkaufspreis

€ 615 000

Preis pro m²
€ 5 348 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 348 / m²
Vergleichsbasis
56 · San Pedro de Alcántara
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 388 / m²
Typische Spanne
€ 4 142 – 7 547 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
224 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 719 000 – 1 511 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 615 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 51 350
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 150
Gesamtsteuern & Gebühren€ 60 300
Gesamtkaufpreis€ 675 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 615 000
Anzahlung20% (€ 123 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 492 000
Monatliche Rate€ 2 463,07
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 210,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in San Pedro de Alcántara entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-104649·EUR 615 000€ 5 348/m²