Freistehende Villa in San Pedro de Alcántara

Dieses freistehende Haus in San Pedro de Alcántara bietet eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie in einer der aufstrebendsten Lagen der Costa del Sol zu erwerben. Direkt am lebhaften Bulevar San Pedro Alcántara gelegen, verbindet dieses Anwesen den authentischen Charme eines andalusischen Dorfes mit den Vorzügen moderner Infrastruktur. Dank massiver öffentlicher Investitionen in die Stadterneuerung und Strandnähe entwickelt sich dieses Viertel zu einem erstklassigen Standort für anspruchsvolle Käufer und Investoren.

Auf einer bebauten Fläche von 150 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus drei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die südliche Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume, während der klassische Kamin im Wohnbereich für ein behagliches Ambiente sorgt. Das 100 m² große Grundstück ist ideal dimensioniert, um Privatsphäre im Stadtzentrum zu genießen. Die Raumaufteilung ist so flexibel gestaltet, dass die Immobilie mit geringem Aufwand in eine repräsentative Home-Office-Kombination für Freiberufler wie Architekten oder Anwälte umgewandelt werden kann.

Die Lage ist unschlagbar: Der Strand Playa de San Pedro ist nur ca. 500 Meter entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. In der direkten Umgebung finden sich exklusive Golfplätze, der elegante Hafen von Puerto Banús ist nur 10 Autominuten entfernt und das Zentrum von Marbella erreichen Sie in 15 Minuten. Mit der neuen Bibliothek und zahlreichen Parks direkt vor der Haustür bietet dieses Haus in San Pedro de Alcántara eine herausragende Lebensqualität in zentraler Lage.

Aus finanzieller Sicht handelt es sich um ein Investment mit exzellentem Wertsteigerungspotenzial, da das Objekt Teil des neuen PGOM-Stadtplans von Marbella ist. Die Immobilie weist eine nachgewiesene hohe Mietrendite auf und bietet durch die zukünftige städtebauliche Entwicklung zusätzliche kommerzielle Möglichkeiten. Wer ein solides Renditeobjekt in einer Wachstumszone sucht, findet hier die perfekte Kombination aus Standortvorteil und Flexibilität.