EDENOVO

Reihenhaus in San Pedro de Alcántara

Reihenhaus in San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 26
EDN-16559
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
157 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Stadthaus in San Pedro de Alcántara bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität und eine privilegierte Lage direkt am Meer legen. Mit seiner idealen Südausrichtung genießt die Immobilie maximale Sonneneinstrahlung und bietet direkten Zugang zum Gemeinschaftspool sowie zu den gepflegten Gartenanlagen der geschlossenen Wohnanlage.

Die Raumaufteilung ist großzügig gestaltet: Ein lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit offenem Kamin bildet das Zentrum des Hauses und führt direkt in den privaten Gartenanteil. Die separate, voll ausgestattete Küche verfügt über einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss beherbergt das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und privater Terrasse sowie zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen.

Zur Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage, Marmorböden und ein privater Parkplatz innerhalb der Anlage. Besonders hervorzuheben sind die Blicke auf das Meer und den Hafen, die das maritime Flair dieser Urbanisation unterstreichen. Die Bauweise entspricht hohen Standards und bietet eine solide Basis für eine langfristige Eigennutzung oder Vermietung.

Die Infrastruktur rund um San Pedro ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe befinden sich renommierte internationale Schulen, erstklassige Golfplätze und die luxuriösen Boutiquen von Puerto Banús. Die Kombination aus Strandnähe und der Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten macht dieses Haus zu einem erstklassigen Investment an der Costa del Sol.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:157 m²Grundstück:30 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:San Pedro de AlcántaraViertel/Stadt:San Pedro de Alcántara
Verkaufspreis

€ 750 000

Originalpreis
€ 790 000
Preis pro m²
€ 4 777 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 777 / m²
Vergleichsbasis
56 · San Pedro de Alcántara
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 388 / m²
Typische Spanne
€ 4 142 – 7 547 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
224 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 719 000 – 1 511 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 750 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 64 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 74 300
Gesamtkaufpreis€ 824 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 750 000
Anzahlung20% (€ 150 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 600 000
Monatliche Rate€ 3 003,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 012,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in San Pedro de Alcántara entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-16559·EUR 750 000€ 4 777/m²