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Freistehende Villa in San Pedro de Alcántara

Freistehende Villa in San Pedro de Alcántara - Main Photo
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EDN-16080
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
215 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese elegante freistehende Villa in San Pedro de Alcántara besticht durch ihre erstklassige Lage in zweiter Strandlinie, nur 100 Meter vom Meer entfernt. In einer der begehrtesten Wohngegenden der Costa del Sol gelegen, bietet dieses Haus die perfekte Kombination aus Privatsphäre und der Nähe zu exklusiven Annehmlichkeiten.

Auf zwei Etagen und einer bebauten Fläche von 215 m² verteilen sich vier Schlafzimmer und vier Badezimmer. Der offene Wohnbereich mit Kamin sorgt für ein behagliches Ambiente, während die Klimaanlage in allen Räumen für optimale Temperaturen garantiert. Die Immobilie ist zudem mit einer Alarmanlage und einem Safe ausgestattet, um höchste Sicherheitsstandards zu erfüllen.

Der Außenbereich ist eine wahre Oase mit einem privaten Garten, einem Swimmingpool und einem Jacuzzi. Die 70 m² große Terrasse bietet einen herrlichen Blick auf das Meer und lädt zu entspannten Stunden unter der spanischen Sonne ein. Ein privater Parkplatz direkt auf dem Grundstück rundet das Angebot ab.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Der bekannte Beachclub El Ancla sowie verschiedene Chiringuitos sind bequem zu Fuß erreichbar. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Villa sowohl als dauerhaften Wohnsitz als auch als renditestarkes Ferienobjekt attraktiv macht.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:215 m²Terrasse:70 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:San Pedro de AlcántaraViertel/Stadt:San Pedro de Alcántara
Verkaufspreis

€ 1 370 000

Preis pro m²
€ 6 372 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 372 / m²
Vergleichsbasis
30 · Freistehende Villa, San Pedro de Alcántara
Median der Angebotspreise pro m²
€ 7 386 / m²
Typische Spanne
€ 5 225 – 9 207 / m²
Verlangen mehr pro m²
65 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 370 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 126 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 13 700
Gesamtsteuern & Gebühren€ 143 200
Gesamtkaufpreis€ 1 513 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 370 000
Anzahlung20% (€ 274 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 096 000
Monatliche Rate€ 5 486,83
Erforderliches Monatseinkommen€ 18 289,45 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16080·EUR 1 370 000€ 6 372/m²