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Reihenhaus in San Pedro de Alcántara

Reihenhaus in San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 33
EDN-23122
Zum Verkauf
Im Angebot seit 23. Apr. 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
229 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses elegante Stadthaus in San Pedro de Alcántara besticht durch seine erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zum Strand. Es vereint mediterranen Charme mit modernem Komfort und bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Wohngegenden an der Costa del Sol Fuß zu fassen. Die Promenade, exklusive Restaurants und die Boutiquen von Puerto Banús sind bequem zu Fuß erreichbar.

Mit einer bebauten Fläche von 229 m² bietet die Immobilie viel Raum für Individualität. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, ein helles Wohnzimmer und eine 35 m² große Terrasse. Ein privater Innenhof ergänzt das großzügige Platzangebot und lädt zu gemütlichen Abenden im Freien ein. Von den oberen Etagen genießt man einen weiten Blick auf die Umgebung und den Berg La Concha.

Ein besonderes Merkmal ist der private Parkplatz mit direktem Zugang ins Haus, der für maximalen Komfort sorgt. Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten, geschlossenen Wohnanlage mit tropischen Gärten und einem großen Gemeinschaftspool. Hier finden Bewohner Ruhe und Sicherheit in einem exklusiven Umfeld.

Die hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Golfplätzen in der Nähe macht dieses Stadthaus zu einem idealen Erstwohnsitz oder einer wertstabilen Investition. Die Kombination aus Bauqualität und Lage garantiert eine hohe Lebensqualität und ein exzellentes Vermietungspotenzial.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:229 m²Terrasse:35 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:San Pedro de AlcántaraViertel/Stadt:San Pedro de Alcántara
Verkaufspreis

€ 1 006 975

Preis pro m²
€ 4 397 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 397 / m²
Vergleichsbasis
56 · San Pedro de Alcántara
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 388 / m²
Typische Spanne
€ 4 142 – 7 547 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
281 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 006 975
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 89 698
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 10 069,75
Gesamtsteuern & Gebühren€ 103 267,75
Gesamtkaufpreis€ 1 110 242,75

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 006 975
Anzahlung20% (€ 201 395)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 805 580
Monatliche Rate€ 4 032,92
Erforderliches Monatseinkommen€ 13 443,08 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23122·EUR 1 006 975€ 4 397/m²