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Reihenhaus in San Pedro de Alcántara

Reihenhaus in San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 19
EDN-90777
Zum Verkauf
Im Angebot seit 7. Sept. 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
143 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Stadthaus in San Pedro de Alcántara befindet sich in der exklusiven Gated Community Costa Azalea, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Es bietet eine seltene Kombination aus weitläufigem Wohnraum und einer erstklassigen Lage in Küstennähe. Die Immobilie besticht durch ihre solide Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung, die ideal für Familien oder als Zweitwohnsitz geeignet ist.

Auf einer Wohnfläche von 143 m² verteilen sich vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Das Highlight ist der 76 m² große private Außenbereich, der viel Platz für Grillabende und Sonnenbäder bietet. Mehrere Terrassen in den oberen Etagen sind direkt mit den Schlafzimmern verbunden und bieten Ausblicke auf das Meer, die Berge und die umliegenden Golfplätze.

Im Untergeschoss befindet sich eine private Garage für zwei Fahrzeuge sowie ein außergewöhnlich großer Zusatzraum. Dieser bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Hobbyraum, Fitnessstudio oder Büro. Die technische Ausstattung wurde kürzlich durch eine neue zentrale Klimaanlage modernisiert, zudem sorgt ein Kamin im Wohnzimmer für behagliche Wärme.

Die Anlage Costa Azalea verfügt über einen gepflegten Gemeinschaftspool und grüne Gartenanlagen. In unmittelbarer Nähe finden Sie erstklassige Infrastruktur, von internationalen Schulen bis hin zu gehobenen Restaurants am Paseo Marítimo. Die kurze Distanz zu Puerto Banús und verschiedenen Golfresorts unterstreicht den hohen Freizeitwert dieser Lage.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:143 m²Terrasse:76 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:San Pedro de AlcántaraViertel/Stadt:San Pedro de Alcántara
Verkaufspreis

€ 995 000

Originalpreis
€ 1 000 000
Preis pro m²
€ 6 958 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 958 / m²
Vergleichsbasis
56 · San Pedro de Alcántara
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 388 / m²
Typische Spanne
€ 4 142 – 7 547 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 995 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 88 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 101 250
Gesamtkaufpreis€ 1 096 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 995 000
Anzahlung20% (€ 199 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 796 000
Monatliche Rate€ 3 984,96
Erforderliches Monatseinkommen€ 13 283,21 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-90777·EUR 995 000€ 6 958/m²