EDENOVO

Doppelhaushälfte in San Pedro de Alcántara

Doppelhaushälfte in San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 28
EDN-25166
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Mai 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
349 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese im Jahr 2023 fertiggestellte Doppelhaushälfte in San Pedro de Alcántara verkörpert modernes Wohnen in Perfektion. In der exklusiven Anlage Treetops gelegen, profitiert diese Eckvilla von einer erhöhten Lage, die Privatsphäre mit einem weiten Blick über das Tal kombiniert und so eine ruhige, grüne Oase oberhalb der Küste schafft.

Auf einer bebauten Fläche von 349 m² verteilen sich vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, die durch ihre klare Linienführung und hochwertige Materialien bestechen. Das 406 m² große Grundstück bietet mit seinem privaten Garten und Whirlpool den idealen Rahmen für das mediterrane Outdoor-Leben, während die Südwest-Ausrichtung maximale Sonnenstunden garantiert.

Besonderer Wert wurde auf die Bauqualität und die technische Ausstattung gelegt, einschließlich einer privaten Tiefgarage und großzügiger Terrassenflächen von 57 m². Die Architektur integriert sich nahtlos in die natürliche Umgebung und bietet dank der großen Fensterfronten einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

Die Lage ist ideal für anspruchsvolle Käufer: Die Golfplätze von Guadalmina, erstklassige internationale Schulen und das lebhafte Zentrum von San Pedro sind in wenigen Minuten erreichbar. Mit der Nähe zu Puerto Banús bietet dieses Objekt eine erstklassige Wertanlage in einer der stabilsten Lagen der Costa del Sol.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:349 m²Terrasse:57 m²Grundstück:406 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached House

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:San Pedro de AlcántaraViertel/Stadt:San Pedro de Alcántara
Verkaufspreis

€ 1 195 000

Preis pro m²
€ 3 424 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 424 / m²
Vergleichsbasis
56 · San Pedro de Alcántara
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 388 / m²
Typische Spanne
€ 4 142 – 7 547 / m²
Verlangen mehr pro m²
85 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
281 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 195 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 108 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 11 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 123 950
Gesamtkaufpreis€ 1 318 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 195 000
Anzahlung20% (€ 239 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 956 000
Monatliche Rate€ 4 785,96
Erforderliches Monatseinkommen€ 15 953,2 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in San Pedro de Alcántara entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-25166·EUR 1 195 000€ 3 424/m²