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Reihenhaus in San Pedro de Alcántara

Reihenhaus in San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 19
EDN-17915
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
270 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Eckreihenhaus in San Pedro de Alcántara bietet die perfekte Kombination aus modernem Komfort und mediterranem Charme. Das Highlight dieser Immobilie ist der 250 m² große private Garten, der das Haus umgibt und eine grüne Oase der Ruhe schafft. Die Liegenschaft befindet sich in einer exklusiven Gated Community mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Concierge-Service und weitläufigen Gemeinschaftsgärten samt Poolanlagen.

Die Wohnfläche verteilt sich intelligent auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, ein Gästezimmer sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss beherbergt die Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer sowie zwei weitere helle Schlafzimmer mit Zugang zu Balkonen. Große Fensterfronten sorgen im gesamten Haus für ein freundliches und helles Ambiente.

Ausgestattet mit Klimaanlage und Zentralheizung, bietet das Haus höchsten Wohnstandard zu jeder Jahreszeit. Der Außenbereich mit Barbecue-Zone lädt zu geselligen Abenden ein, während die 30 m² große Terrasse beeindruckende Panoramablicke auf das Meer und die Golfplätze bietet. Die Bauqualität und die gepflegte Anlage spiegeln den hohen Anspruch dieser Wohngegend wider.

Die Lage in San Pedro de Alcántara ist ideal für Golfliebhaber und Familien. In nur 7 Minuten erreicht man den Strand, während Einkaufsmöglichkeiten und der örtliche Golfclub bequem zu Fuß erreichbar sind. Dieses Reihenhaus an der Costa del Sol ist eine erstklassige Wahl für Käufer, die Wert auf Sicherheit, Infrastruktur und eine erstklassige Aussicht auf das Mittelmeer und den Hafen legen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:270 m²Terrasse:30 m²Grundstück:250 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:San Pedro de AlcántaraViertel/Stadt:San Pedro de Alcántara
Verkaufspreis

€ 1 200 000

Preis pro m²
€ 4 444 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 444 / m²
Vergleichsbasis
56 · San Pedro de Alcántara
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 388 / m²
Typische Spanne
€ 4 142 – 7 547 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
281 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 200 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 109 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 12 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 124 500
Gesamtkaufpreis€ 1 324 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 200 000
Anzahlung20% (€ 240 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 960 000
Monatliche Rate€ 4 805,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 16 019,95 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17915·EUR 1 200 000€ 4 444/m²