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Freistehende Villa in Sayalonga

Freistehende Villa in Sayalonga - Main Photo
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EDN-17594
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
120 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Sayalonga bietet eine seltene Gelegenheit, das authentische andalusische Lebensgefühl in einer hochwertig ausgestatteten Immobilie zu genießen. Inmitten des charmanten weißen Dorfes gelegen, besticht das Haus durch seine solide Bauweise und die erhöhte Lage, die einen weitreichenden Blick über die Axarquía bis hin zur Küste ermöglicht. Auf einem 500 m² großen Grundstück vereint dieses Objekt Privatsphäre mit der Nähe zum Dorfleben.

Die Wohnfläche von 120 m² verteilt sich auf zwei intelligent konzipierte Ebenen. Im Obergeschoss befindet sich der lichtdurchflutete Wohnbereich, der direkt auf eine großzügige überdachte Terrasse führt – der ideale Ort, um die Aussicht auf das Meer und die Berge wettergeschützt zu genießen. Das Erdgeschoss, erreichbar über eine Innentreppe, bietet vielseitig nutzbare Räumlichkeiten für Veranstaltungen oder Gäste, ergänzt durch eine funktionale Waschküche und eines der beiden Badezimmer.

Besonderes Augenmerk verdient die helle Werkstatt mit Abstellraum, die viel Platz für Hobbys oder Lagerzwecke bietet. Der Außenbereich verfügt über einen privaten Stellplatz sowie eine einladende Lounge-Ecke mit Blick auf den Hafen und das Dorf. Die Kombination aus traditionellen Elementen und praktischer Ausstattung macht dieses Haus zu einer wertbeständigen Investition an der Costa del Sol.

Die Infrastruktur in Sayalonga ist hervorragend; alle wichtigen Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Golfbegeisterte und Wassersportler profitieren von der kurzen Fahrzeit zu den erstklassigen Golfplätzen und Häfen der Region. Diese Finca ist perfekt für Käufer, die deutsche Qualitätsansprüche mit dem sonnigen Lebensstil Südspaniens verbinden möchten.

Flächen

Fläche:120 m²Grundstück:500 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

Garten
Region:SayalongaViertel/Stadt:Sayalonga
Verkaufspreis

€ 280 000

Preis pro m²
€ 2 333 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 333 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 280 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 22 400
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 800
Gesamtsteuern & Gebühren€ 27 400
Gesamtkaufpreis€ 307 400

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 280 000
Anzahlung20% (€ 56 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 224 000
Monatliche Rate€ 1 121,4
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 737,99 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-17594·EUR 280 000€ 2 333/m²