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Finca / Landhaus in Sayalonga

Finca / Landhaus in Sayalonga - Main Photo
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EDN-142914
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Okt. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
305 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Anwesen in Sayalonga besticht durch sein außergewöhnliches, 24.000 m² großes Grundstück, das eine eigene Mango-Plantage umfasst und somit eine perfekte Symbiose aus privatem Rückzugsort und landwirtschaftlicher Nutzung bietet. Die im Jahr 2006 erbaute und 2016 umfassend renovierte Villa verfügt über eine bebaute Fläche von insgesamt 305 m² und bietet einen unvergleichlichen Panoramablick auf das Mittelmeer und die Berge der Axarquía.

Das Raumkonzept der Villa umfasst drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, wobei großer Wert auf helle, lichtdurchflutete Räume gelegt wurde. Die Wohnfläche von ca. 278 m² integriert großzügige Terrassen und überdachte Bereiche, die den Wohnraum nach außen erweitern. Ein separates Nebengebäude von 26,64 m² bietet zusätzlichen Stauraum und unterstreicht die praktische Aufteilung dieses ländlichen Anwesens.

Die technische Ausstattung ist auf Autarkie und Komfort ausgelegt: Solarpanels mit Batteriespeichern und ein eigenes Wasserspeichersystem sind bereits installiert. Der Außenbereich glänzt mit einem privaten Salzwasserpool und einer voll ausgestatteten Außenküche, die ideal für das mediterrane Leben im Freien ist. Dank Zentralheizung und Klimaanlage ist die Immobilie sowohl als luxuriöser Zweitwohnsitz als auch für das ganzjährige Wohnen bestens geeignet.

In den ruhigen Hügeln der Axarquía gelegen, bietet die Finca eine idyllische Lage nahe dem Dorfzentrum von Sayalonga. Die Küstenstädte Torre del Mar und Vélez-Málaga mit ihren Stränden und Einkaufszentren sind in kurzer Zeit erreichbar, während die Autobahn A-7 eine schnelle Verbindung nach Málaga und zum internationalen Flughafen ermöglicht. Die Umgebung lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren in einer der authentischsten Regionen der Costa del Sol ein.

Flächen

Fläche:305 m²Grundstück:24000 m²

Allgemein

Typ:Haus / Finca - Cortijo

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:SayalongaViertel/Stadt:Sayalonga
Verkaufspreis

€ 875 000

Preis pro m²
€ 2 869 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 869 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 875 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 76 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 88 050
Gesamtkaufpreis€ 963 050

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 875 000
Anzahlung20% (€ 175 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 700 000
Monatliche Rate€ 3 504,36
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 681,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-142914·EUR 875 000€ 2 869/m²