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Freistehende Villa in Sayalonga

Freistehende Villa in Sayalonga - Main Photo
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EDN-17612
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
5Schlafzimmer
3Badezimmer
330 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese prächtige freistehende Villa in Sayalonga bietet eine seltene Kombination aus dörflicher Nähe und absoluter Privatsphäre. Nur 5 Gehminuten vom Ortskern entfernt, besticht das Anwesen durch eine vollständig asphaltierte Zufahrt und einen unvergleichlichen Panoramablick über das Dorf bis hin zum Mittelmeer. Mit einer bebauten Fläche von 330 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 4.900 m² bietet diese Immobilie viel Raum für anspruchsvolles Wohnen in der Axarquía.

Die Raumaufteilung ist durchdacht und großzügig. Im Obergeschoss bildet das helle Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur großen Terrasse das Herzstück des Hauses. Die separate, voll ausgestattete Küche verfügt über eine praktische Speisekammer. Besonders hervorzuheben ist das Hauptschlafzimmer, das mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem En-Suite-Badezimmer ausgestattet ist. Ein separates Gästeapartment im Untergeschoss bietet zusätzlichen Platz für Besucher oder Feierlichkeiten, ergänzt durch eine Garage, die derzeit als Fitnessbereich genutzt wird und Platz für zwei Fahrzeuge bietet.

Im Außenbereich erwartet Sie eine wahre Oase. Der private Swimmingpool mit Liegebereich lädt zur Entspannung ein, während die Grillzone ideal für gesellige Abende ist. Das Grundstück ist mit produktiven Obstbäumen wie Avocados, Zitronen und Orangen bepflanzt. Ein entscheidender technischer Vorteil ist der registrierte Brunnen, der monatlich 50.000 Liter Bergwasser liefert. Das Haus ist zudem mit einer modernen Klimaanlage (kalt/warm) und Heizsystemen in den Badezimmern ausgestattet, was einen hohen Wohnstandard garantiert.

Die Lage in Sayalonga ist ideal für Liebhaber des mediterranen Lebensstils. Golfplätze, Yachthäfen und die Strände der Costa del Sol sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Diese Villa vereint deutsche Qualitätsansprüche an Bauweise und Ausstattung mit dem andalusischen Charme. Ob als fester Wohnsitz oder als Investitionsobjekt mit hohem Vermietungspotenzial – dieses Anwesen auf der Sonnenseite des Lebens wird höchsten Ansprüchen gerecht.

Flächen

Fläche:330 m²Grundstück:4900 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:SayalongaViertel/Stadt:Sayalonga
Verkaufspreis

€ 585 000

Preis pro m²
€ 1 773 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 773 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 585 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 48 650
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 850
Gesamtsteuern & Gebühren€ 57 300
Gesamtkaufpreis€ 642 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 585 000
Anzahlung20% (€ 117 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 468 000
Monatliche Rate€ 2 342,92
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 809,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-17612·EUR 585 000€ 1 773/m²