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Freistehende Villa in Sayalonga

Freistehende Villa in Sayalonga - Main Photo
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EDN-38317
Zum Verkauf
Im Angebot seit 23. Juni 2026
6Schlafzimmer
6Badezimmer
300 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese beeindruckende freistehende Villa in Sayalonga verkörpert den Inbegriff des mediterranen Landlebens auf höchstem Niveau. Auf einem weitläufigen Grundstück von über 5.000 m² gelegen, bietet dieses Anwesen eine unvergleichliche Privatsphäre und panoramische Ausblicke auf das Mittelmeer. Die Immobilie besticht durch ihre solide Bauqualität und eine durchdachte Architektur, die den andalusischen Charme mit modernem Komfort und Funktionalität verbindet.

Mit einer Wohnfläche von 300 m², verteilt auf 6 Schlafzimmer und 6 Badezimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für eine große Familie oder die Nutzung als exklusives Gästehaus. Das Hauptschlafzimmer im Erdgeschoss ermöglicht barrierefreies Wohnen, während das ausgebaute Dachgeschoss ideal als Atelier oder Büro genutzt werden kann. Ein besonderes Highlight ist das separate Gästeapartment, das Besuchern völlige Unabhängigkeit bietet und über einen eigenen Außenbereich verfügt – ideal für die Ferienvermietung oder langfristige Gäste.

Der Außenbereich ist eine Oase der Entspannung. Ein beheizbarer Salzwasserpool, ein Jacuzzi und eine voll ausgestattete Außenküche mit Pizzaofen und Grill bilden das Herzstück des Gartens. Die weitläufigen Terrassen von 65 m² laden dazu ein, das ganzjährig milde Klima der Axarquía zu genießen. Zur Ausstattung gehören zudem eine Klimaanlage, ein gemütlicher Kamin, ein Abstellraum sowie sichere Parkmöglichkeiten innerhalb der geschlossenen Anlage.

Die Lage in der Nähe von Sayalonga bietet die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit. Die weißen Dörfer der Umgebung sowie die Küstenstädte der Costa del Sol sind schnell erreichbar, und der internationale Flughafen von Málaga ist nur etwa 50 Minuten entfernt. Diese Villa ist eine hervorragende Investition für Käufer, die Wert auf Qualität, Privatsphäre und ein nachhaltiges Lebenskonzept in einer der begehrtesten Regionen Südspaniens legen.

Flächen

Fläche:300 m²Terrasse:65 m²Grundstück:5058 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:SayalongaViertel/Stadt:Sayalonga
Verkaufspreis

€ 699 000

Preis pro m²
€ 2 330 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 330 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 699 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 58 910
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 68 700
Gesamtkaufpreis€ 767 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 699 000
Anzahlung20% (€ 139 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 559 200
Monatliche Rate€ 2 799,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 331,62 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-38317·EUR 699 000€ 2 330/m²