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Freistehende Villa in Sayalonga

Freistehende Villa in Sayalonga - Main Photo
1 / 36
EDN-26748
Zum Verkauf
Im Angebot seit 20. Juni 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
178 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Sayalonga verkörpert den Inbegriff des andalusischen Landlebens, kombiniert mit moderner Autarkie. In den sanften Hügeln der Axarquía gelegen, bietet dieses Anwesen absolute Privatsphäre, nur fünf Minuten vom malerischen weißen Dorf Sayalonga und zwanzig Minuten von der Küste entfernt. Es ist der perfekte Rückzugsort für Käufer, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und eine authentische Umgebung legen.

Das 178 m² große Haus verfügt über drei Schlafzimmer und ein durchdachtes Raumkonzept. Ein zentraler Kamin sorgt im Winter für wohlige Wärme im gesamten Gebäude. Der Außenbereich ist als private Wellness-Oase konzipiert: Ein beheizter Pool mit Jacuzzi sowie eine voll ausgestattete Außenküche mit Holzbackofen und Grill bieten höchsten Komfort. Das weitläufige Grundstück von 5.320 m² ist terrassenförmig angelegt und bietet beeindruckende Ausblicke auf die umliegende Berglandschaft.

In puncto Technik setzt diese Immobilie Maßstäbe. Zehn registrierte Solarpaneele mit Langzeitgarantie sorgen für eine unabhängige Stromversorgung, während die Wasserversorgung durch das städtische Netz und einen eigenen Brunnen doppelt abgesichert ist. Der produktive Garten beherbergt über 110 Olivenbäume, Weinreben sowie diverse Obstbäume wie Avocado, Zitrone und Feige, die alle über ein automatisches Bewässerungssystem versorgt werden.

Das Objekt verfügt über eine gültige touristische Vermietlizenz, was es zu einer attraktiven Investition macht. Zudem liegen bereits Genehmigungen für den Bau eines zusätzlichen Blockhauses vor, was das Potenzial für Gästeunterbringung oder Mieteinnahmen erheblich steigert. Eine seltene Gelegenheit, eine voll funktionsfähige Finca auf der Sonnenseite des Lebens zu erwerben.

Flächen

Fläche:178 m²Grundstück:5320 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarten
Region:SayalongaViertel/Stadt:Sayalonga
Verkaufspreis

€ 365 000

Preis pro m²
€ 2 051 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 051 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 365 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 29 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 650
Gesamtsteuern & Gebühren€ 35 050
Gesamtkaufpreis€ 400 050

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 365 000
Anzahlung20% (€ 73 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 292 000
Monatliche Rate€ 1 461,82
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 872,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-26748·EUR 365 000€ 2 051/m²