EDENOVO

Haus in Selwo

Haus in Selwo - Main Photo
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EDN-105785
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Sept. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
200 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses gepflegte Stadthaus in Selwo, Estepona, bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität und eine hervorragende Lage legen. In der kleinen Wohnanlage Selwomar mit nur 18 Einheiten gelegen, besticht diese Immobilie durch ihren mediterranen Charme und weitreichende Panorama-Aussichten auf die umliegenden Golfplätze und das Meer.

Die Raumaufteilung erstreckt sich über mehrere Ebenen: Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Wohnzimmer inklusive Kamin, einer Küche und einem privaten Garten-Patio. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, während das Untergeschoss eine Garage und eine große Waschküche beherbergt, die flexibel als Hobbyraum oder Fitnessstudio genutzt werden kann. Ein besonderes Highlight ist das Ausbaupotenzial des Dachgeschosses, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.

Zur Ausstattung gehören eine Alarmanlage, Einbauschränke und ein sicherer Zugang über eine Gegensprechanlage. Die bewachte Wohnanlage verfügt über einen Gemeinschaftspool und gepflegte Gartenanlagen. Dank der Südausrichtung genießen die Bewohner den ganzen Tag über natürliche Helligkeit auf der großzügigen Terrasse.

Die Infrastruktur rund um Selwo ist exzellent. Der Golfplatz La Resina und die Atlas International School sind in nur 5 Gehminuten erreichbar. Ein Fußweg führt in etwa 10 Minuten direkt zum Strand. Mit der Nähe zum Krankenhaus Hospiten und der schnellen Anbindung an Marbella und Estepona bietet dieses Haus in privilegierter Lage die perfekte Kombination aus Ruhe und urbanem Komfort.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:200 m²Grundstück:30 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:SelwoViertel/Stadt:Selwo
Verkaufspreis

€ 640 000

Preis pro m²
€ 3 200 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 200 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Estepona & Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 164 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 640 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 53 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 400
Gesamtsteuern & Gebühren€ 62 800
Gesamtkaufpreis€ 702 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 640 000
Anzahlung20% (€ 128 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 512 000
Monatliche Rate€ 2 563,19
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 543,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-105785·EUR 640 000€ 3 200/m²