EDENOVO

Haus in Selwo

Haus in Selwo - Main Photo
1 / 1
EDN-11201
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
157 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Stadthaus in der begehrten Lage von Unter-Selwo, Estepona Ost, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Bauqualität und eine erstklassige Anbindung legen. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, erreicht man in wenigen Minuten die Strände der New Golden Mile, exklusive Golfplätze und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, was die Immobilie zu einer sicheren Wertanlage an der Costa del Sol macht.

Das Erdgeschoss besticht durch ein helles Wohn- und Esszimmer, das mit einem Kamin inklusive Wärmeverteilungssystem ausgestattet ist – eine effiziente Lösung, die auch die oberen Schlafzimmer beheizt. Die Küche wurde komplett renoviert und bietet modernen Komfort. Von der Wohnebene gelangt man auf die 50 m² große private Terrasse, die viel Platz für Entspannung im Freien bietet. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit Einbauschränken, wobei das Hauptschlafzimmer über zwei eigene Terrassen verfügt.

Ein besonderes Highlight ist das Untergeschoss, das neben einer Garage für zwei Fahrzeuge einen vielseitig nutzbaren Kellerraum bietet. Ob als Hobbyraum, Fitnessstudio oder zusätzlicher Stauraum – die Möglichkeiten sind vielfältig. Marmorböden, Doppelverglasung und eine individuell regulierbare Klimaanlage unterstreichen den gepflegten Zustand dieser sofort bezugsfertigen Immobilie.

Die familienfreundliche Anlage verfügt über weitläufige Gärten und einen Gemeinschaftspool, der ideal für die warmen Sommermonate ist. Durch die Nähe zu internationalen Schulen und die gute Erreichbarkeit der Flughäfen von Málaga und Gibraltar eignet sich dieses Haus perfekt als Hauptwohnsitz oder rentables Ferienobjekt für anspruchsvolle Käufer.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:157 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:SelwoViertel/Stadt:Selwo
Verkaufspreis

€ 639 000

Preis pro m²
€ 4 070 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 070 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Estepona & Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 164 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 639 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 53 510
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 390
Gesamtsteuern & Gebühren€ 62 700
Gesamtkaufpreis€ 701 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 639 000
Anzahlung20% (€ 127 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 511 200
Monatliche Rate€ 2 559,19
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 530,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Selwo entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-11201·EUR 639 000€ 4 070/m²