EDENOVO

Doppelhaushälfte in Selwo

Doppelhaushälfte in Selwo - Main Photo
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EDN-43423
Zum Verkauf
Im Angebot seit 8. Juli 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
158 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte in Selwo befindet sich in der exklusiven Boutique-Anlage Oasis 22 an der begehrten Neuen Goldenen Meile von Estepona. Direkt neben dem renommierten La Resina Golf Club gelegen, bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus zeitgenössischer Architektur und mediterraner Lebensqualität. Es ist ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Privatsphäre und die Nähe zu erstklassigen Freizeiteinrichtungen an der Costa del Sol legen.

Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei lichtdurchflutete Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der in eine moderne Küche mit hochwertigen Neff-Geräten übergeht. Ein separates Büro und ein Gäste-Bad ergänzen diese Ebene. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, darunter die Master-Suite mit eigenem Bad. Der Außenbereich besticht durch einen privaten Garten auf einem 306 m² großen Grundstück sowie eine großzügige Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: großformatige Feinsteinzeugböden und eine individuell regulierbare Klimaanlage in jedem Raum sorgen für maximalen Komfort. Die bewachte Wohnanlage bietet zudem einen Gemeinschaftspool und gepflegte Gartenanlagen. Ein besonderes Highlight ist der private Parkplatz für zwei Fahrzeuge sowie die Option, einen Keller auszubauen, um zusätzlichen Raum für Hobbys oder Wellness zu schaffen.

Die Lage in Selwo zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung aus. Ein neuer Fuß- und Radweg führt in nur 10 Minuten direkt zum Strand. In unmittelbarer Nähe investiert die Stadt Estepona in ein neues, 8.000 m² großes Sport- und Freizeitzentrum. Die charmante Altstadt von Estepona und das luxuriöse Puerto Banús sind jeweils nur 10 Autominuten entfernt, während der Flughafen Málaga in 45 Minuten erreichbar ist.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:158 m²Terrasse:142 m²Grundstück:142 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached House

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:SelwoViertel/Stadt:Selwo
Verkaufspreis

€ 945 000

Preis pro m²
€ 5 981 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 981 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Estepona & Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 164 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
202 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 698 000 – 1 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 945 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 83 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 450
Gesamtsteuern & Gebühren€ 95 750
Gesamtkaufpreis€ 1 040 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 945 000
Anzahlung20% (€ 189 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 756 000
Monatliche Rate€ 3 784,71
Erforderliches Monatseinkommen€ 12 615,71 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-43423·EUR 945 000€ 5 981/m²