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Freistehende Villa in Sierra Blanca

Freistehende Villa in Sierra Blanca - Main Photo
1 / 29
EDN-119202
Zum Verkauf
Im Angebot seit 23. Sept. 2026
6Schlafzimmer
6Badezimmer
763 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Eine markante, symmetrische Natursteinfassade prägt den Eingang dieser klassischen Mittelmeervilla in Sierra Blanca, die auf einem 1.987 m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück thront. Das Design setzt auf edle Naturmaterialien und bietet maximale Privatsphäre in einer der begehrtesten Lagen oberhalb der Goldenen Meile von Marbella.

Die 763 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Ebenen, beginnend mit einer imposanten, doppelt hohen Empfangshalle. Der Hauptwohnbereich umfasst einen Salon mit Kamin, ein formelles Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche. Das Obergeschoss beherbergt neben den Gästesuiten eine luxuriöse Mastersuite mit Ankleidezimmer und einer Privatterrasse mit Panoramablick auf das Meer und die afrikanische Küste.

Das Untergeschoss ist funktional mit einem separaten Gästeapartment und einer Doppelgarage ausgestattet. Im Außenbereich umschließen subtropische Gärten einen Pool, einen Jacuzzi sowie einen Pavillon mit Barbecue-Bereich, der für gesellige Abende im Freien konzipiert wurde.

Dank der 24-Stunden-Sicherheitsüberwachung bietet dieses Haus in Sierra Blanca ein Höchstmaß an Schutz. Die exklusive Lage ermöglicht es, internationale Schulen, erstklassige Golfplätze und den Hafen von Puerto Banús in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:763 m²Terrasse:130 m²Grundstück:1987 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

Terrasse
Region:Sierra BlancaViertel/Stadt:Sierra Blanca
Verkaufspreis

€ 7 500 000

Preis pro m²
€ 9 830 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 9 830 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 034 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
112 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 6 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 2 727 000 – 5 549 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 7 500 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 739 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 75 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 817 500
Gesamtkaufpreis€ 8 317 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 7 500 000
Anzahlung20% (€ 1 500 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 6 000 000
Monatliche Rate€ 30 037,41
Erforderliches Monatseinkommen€ 100 124,71 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-119202·EUR 7 500 000€ 9 830/m²