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Freistehende Villa in Sierra Blanca

Freistehende Villa in Sierra Blanca - Main Photo
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EDN-65871
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
5Schlafzimmer
5Badezimmer
390 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese moderne Villa in Sierra Blanca bietet eine seltene Gelegenheit, eine vollständig renovierte Immobilie in Marbellas exklusivster Wohngegend zu erwerben. Die Kombination aus zeitgenössischem Design und höchster Bauqualität macht dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Privatsphäre und Sicherheit legen.

Auf einer Wohnfläche von 390 m² verteilen sich fünf großzügige Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Bad verfügen. Der offene Grundriss im Erdgeschoss schafft eine fließende Verbindung zwischen dem eleganten Wohnbereich und den weitläufigen Terrassen. Die hochwertige Innenausstattung unterstreicht den luxuriösen Charakter dieser freistehenden Villa.

Zu den technischen Highlights gehören eine Fußbodenheizung im gesamten Haus, eine moderne Klimaanlage und eine private Sauna. Das 1026 m² große Grundstück umfasst einen gepflegten Garten mit privatem Pool. Ein besonderes Merkmal ist das Solarium auf dem Dach, das einen unvergleichlichen Panoramablick auf das Mittelmeer und die Sierra Blanca bietet.

Dank der erstklassigen Lage sind internationale Schulen, erstklassige Golfplätze und die luxuriöse Golden Mile in nur wenigen Minuten erreichbar. Diese Immobilie in Sierra Blanca vereint technische Perfektion mit der Lebensqualität der Costa del Sol und stellt ein werthaltiges Investment in bester Lage dar.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:390 m²Terrasse:200 m²Grundstück:1026 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Sierra BlancaViertel/Stadt:Sierra Blanca
Verkaufspreis

€ 5 900 000

Originalpreis
€ 6 500 000
Preis pro m²
€ 15 128 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 15 128 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 034 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 1 896 000 – 4 500 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 5 900 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 579 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 59 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 641 500
Gesamtkaufpreis€ 6 541 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 5 900 000
Anzahlung20% (€ 1 180 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 4 720 000
Monatliche Rate€ 23 629,43
Erforderliches Monatseinkommen€ 78 764,78 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-65871·EUR 5 900 000€ 15 128/m²