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Freistehende Villa in Sierra Blanca

Freistehende Villa in Sierra Blanca - Main Photo
1 / 59
EDN-119203
Zum Verkauf
Im Angebot seit 23. Sept. 2026
10Schlafzimmer
14Badezimmer
2442 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese von Jesús del Valle Cardenete entworfene neoklassizistische Villa wurde 2017 mit dem Premios Maceal als beste internationale Villa ausgezeichnet und setzt neue Maßstäbe für Luxus an der Goldenen Meile. Einzigartig ist der monumentale Eingangsbereich mit korinthischen Säulen, der den Blick auf das Mittelmeer und den Hausberg La Concha perfekt rahmt.

Die Wohnfläche erstreckt sich über vier Etagen, die durch eine prachtvolle Doppeltreppe und einen Aufzug verbunden sind. Das Erdgeschoss bietet einen Salon mit zwei Kaminen, ein formelles Esszimmer sowie zwei Küchen – eine Hauptküche mit Kochinsel und eine separate Personalküche. Neben drei Gäste-Suiten befinden sich hier ein Büro und ein Spielzimmer mit Bar. Das Obergeschoss beherbergt die Master-Suite mit getrennten Bädern und Ankleidezimmern für Sie und Ihn sowie vier weitere Familienschlafzimmer, die alle über private Terrassen verfügen.

Das Untergeschoss ist als Wellness- und Entertainment-Ebene konzipiert und umfasst ein Kino mit 11 Plätzen, einen Weinkeller sowie einen Spa-Bereich mit beheiztem Hallenbad, Sauna und Fitnessraum. Der Außenbereich auf dem fast 6.000 m² großen Grundstück besticht durch einen Infinity-Pool, gepflegte Gartenanlagen mit Wasserspielen und weitläufige überdachte Terrassen mit Grillplatz.

Diese Villa in Sierra Blanca bietet höchste Sicherheitsstandards durch einen 24-Stunden-Wachdienst und modernste Smart-Home-Technologie inklusive Fußbodenheizung. In einer der exklusivsten Lagen Marbellas gelegen, sind internationale Schulen, erstklassige Golfplätze und die Strände der Costa del Sol in wenigen Minuten erreichbar.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:2442 m²Terrasse:836 m²Grundstück:5850 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

Terrasse
Region:Sierra BlancaViertel/Stadt:Sierra Blanca
Verkaufspreis

€ 25 950 000

Preis pro m²
€ 10 627 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 10 627 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 034 / m²

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 25 950 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 2 584 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 259 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 2 847 000
Gesamtkaufpreis€ 28 797 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 25 950 000
Anzahlung20% (€ 5 190 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 20 760 000
Monatliche Rate€ 103 929,45
Erforderliches Monatseinkommen€ 346 431,51 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-119203·EUR 25 950 000€ 10 627/m²