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Freistehende Villa in Sierra Blanca

Freistehende Villa in Sierra Blanca - Main Photo
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EDN-82615
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Sept. 2026
10Schlafzimmer
11Badezimmer
2000 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der prestigeträchtigen Gated Community von Sierra Blanca gelegen, stellt diese freistehende Villa ein Meisterwerk des luxuriösen Wohnens an der Costa del Sol dar. Die Immobilie thront auf einem 4.000 m² großen Doppelgrundstück, das absolute Privatsphäre und atemberaubende Panoramaausblicke auf das Mittelmeer bis hin zur afrikanischen Küste bietet. Das Design der Villa Sinfonía verbindet klassische Eleganz mit modernster Technik.

Mit einer bebauten Fläche von 2.000 m² bietet das Haus zehn großzügige Schlafzimmer und elf luxuriöse Badezimmer. Die Raumaufteilung ist ideal für Repräsentationszwecke sowie als privater Rückzugsort konzipiert. Neben den weitläufigen Wohnbereichen verfügt die Villa über ein separates Personalapartment, um einen reibungslosen Service auf höchstem Niveau zu gewährleisten, ohne die Privatsphäre der Eigentümer zu stören.

Zu den exklusiven Annehmlichkeiten gehören ein privates Kino, ein moderner Wellnessbereich mit Spa und eine Tiefgarage für bis zu 15 Fahrzeuge. Der Außenbereich beeindruckt mit einem 25 Meter langen, beheizten Salzwasserpool, der in die gepflegte Gartenanlage eingebettet ist. Großzügige Terrassen laden dazu ein, das milde Klima Marbellas das ganze Jahr über im Freien zu genießen.

Sierra Blanca ist bekannt für seine Sicherheit rund um die Uhr und seine exzellente Lage oberhalb der Goldenen Meile. In nur wenigen Minuten erreichen Sie Puerto Banús, erstklassige internationale Schulen und renommierte Golfplätze. Diese Villa ist eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Bauqualität, Sicherheit und eine erstklassige Wertanlage in einer der begehrtesten Lagen Europas legen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:2000 m²Grundstück:4000 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa
Region:Sierra BlancaViertel/Stadt:Sierra Blanca
Verkaufspreis

€ 17 500 000

Preis pro m²
€ 8 750 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 8 750 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 034 / m²

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 17 500 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 1 739 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 175 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 1 917 500
Gesamtkaufpreis€ 19 417 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 17 500 000
Anzahlung20% (€ 3 500 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 14 000 000
Monatliche Rate€ 70 087,3
Erforderliches Monatseinkommen€ 233 624,33 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-82615·EUR 17 500 000€ 8 750/m²