EDENOVO

Freistehende Villa in Sierrezuela

Freistehende Villa in Sierrezuela - Main Photo
1 / 82
EDN-17705
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
200 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese luxuriöse freistehende Villa in Sierrezuela besticht durch ihre erstklassige Lage und eine umfassende Renovierung im modernen skandinavischen Stil. Auf einem großzügigen Grundstück von 1000 m² bietet das Anwesen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Exklusivität. Die Südausrichtung garantiert lichtdurchflutete Räume und ermöglicht einen atemberaubenden Panoramablick, der von der glitzernden Küste des Mittelmeers bis zu den majestätischen Bergen und den gepflegten Fairways der umliegenden Golfplätze reicht.

Die Wohnfläche von 200 m² ist intelligent aufgeteilt und umfasst vier geräumige Schlafzimmer sowie drei moderne Badezimmer. Das Herzstück der Villa bildet der offene Wohnbereich mit direktem Zugang zu einer beeindruckenden 100 m² großen Terrasse – der ideale Ort für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien. Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und fügt sich nahtlos in das elegante Gesamtkonzept der Immobilie ein.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage, ein modernes Alarmsystem sowie Glasfaser-Internet. Der Außenbereich ist eine wahre Oase mit einem privaten Pool und einem gepflegten Garten. Für Fahrzeuge stehen ein privater Garagenplatz sowie weitere überdachte und offene Stellplätze zur Verfügung. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Platz für Sportgeräte oder Gartenmöbel, was die Funktionalität dieses Hauses unterstreicht.

Die Urbanisation Sierrezuela ist bekannt für ihre Ruhe und Sicherheit, während alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Geschäfte und Restaurants, in wenigen Minuten erreichbar sind. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und die hervorragende Anbindung an den Flughafen Málaga machen diese Villa zu einer wertstabilen Investition. Hier verbinden sich architektonische Qualität und mediterrane Lebensweise zu einem harmonischen Gesamtbild für anspruchsvolle Käufer.

Flächen

Fläche:200 m²Terrasse:100 m²Grundstück:1000 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:SierrezuelaViertel/Stadt:Sierrezuela
Verkaufspreis

€ 1 950 000

Preis pro m²
€ 9 750 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 9 750 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 950 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 184 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 19 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 207 000
Gesamtkaufpreis€ 2 157 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 950 000
Anzahlung20% (€ 390 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 560 000
Monatliche Rate€ 7 809,73
Erforderliches Monatseinkommen€ 26 032,43 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-17705·EUR 1 950 000€ 9 750/m²