EDENOVO

Freistehende Villa in Sierrezuela

Freistehende Villa in Sierrezuela - Main Photo
1 / 24
EDN-71990
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
6Schlafzimmer
5Badezimmer
503 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in der begehrten Wohnanlage Sierrezuela wurde umfassend renoviert und bietet modernen Luxus in privater Hanglage. Auf einem 1098 m² großen Grundstück gelegen, verbindet dieses Anwesen Großzügigkeit mit funktionalem Design. Die erhöhte Position garantiert nicht nur Privatsphäre, sondern auch eine hervorragende Lichtdurchflutung durch die Süd-West-Ausrichtung.

Das Raumkonzept der 503 m² großen Villa ist ideal für große Familien. Die neue offene Küche bildet das Zentrum des Hauses und schließt direkt an den Wohn-Essbereich an, der sich zu einer sonnigen Terrasse öffnet. Auf dieser Ebene befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Bad en Suite sowie drei weitere Schlafzimmer. Ein separates Schlafzimmer mit Bad befindet sich im Obergeschoss. Das Untergeschoss beherbergt ein Spielzimmer und bietet ausreichend Platz für die Einrichtung eines unabhängigen Gästeappartements.

Der Außenbereich besticht durch einen umlaufenden Garten und einen großen Salzwasserpool. Ein Highlight ist der überdachte Loungebereich mit Bar, der perfekte Bedingungen für Bewirtungen im Freien bietet. Für Fahrzeuge stehen eine Garage für drei PKW sowie zahlreiche weitere Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Marmorböden, Klimaanlage und Doppelverglasung unterstreichen den hohen Qualitätsstandard.

Die Lage in Sierrezuela zeichnet sich durch die Nähe zu internationalen Schulen und erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten aus. Die Anbindung an die Küste und den Flughafen Málaga ist exzellent, was die Villa zu einem strategisch wertvollen Investment macht. Ob als repräsentativer Hauptwohnsitz oder als renditestarkes Ferienobjekt – dieses Haus erfüllt höchste Ansprüche an das Leben an der Costa del Sol.

Flächen

Fläche:503 m²Terrasse:50 m²Grundstück:1098 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:SierrezuelaViertel/Stadt:Sierrezuela
Verkaufspreis

€ 1 595 000

Preis pro m²
€ 3 171 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 171 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 595 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 148 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 15 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 167 950
Gesamtkaufpreis€ 1 762 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 595 000
Anzahlung20% (€ 319 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 276 000
Monatliche Rate€ 6 387,96
Erforderliches Monatseinkommen€ 21 293,19 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-71990·EUR 1 595 000€ 3 171/m²