EDENOVO

Freistehende Villa in Sierrezuela

Freistehende Villa in Sierrezuela - Main Photo
1 / 26
EDN-25144
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Mai 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
131 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese charmante, ebenerdige Villa in Sierrezuela verkörpert den klassischen andalusischen Baustil und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre auf einem 670 m² großen Grundstück. Die Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe aus, während lokale Annehmlichkeiten in nur zehn Minuten zu Fuß erreichbar sind. Das lebhafte Küstenzentrum von Fuengirola liegt nur eine kurze Autofahrt entfernt, was diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort mit exzellenter Anbindung macht.

Der Innenbereich besticht durch ein offenes Raumkonzept. Das großzügige Wohnzimmer auf einer Mezzanine-Ebene verfügt über einen traditionellen Holzkamin, der für behagliche Abende sorgt. Die voll ausgestattete Küche mit amerikanischem Kühlschrank und Doppelbackofen lässt keine Wünsche offen. Die Villa bietet drei Doppelschlafzimmer im Haupthaus, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad. Ein separates viertes Schlafzimmer mit eigenem Eingang bietet Flexibilität für Gäste oder als professionelles Home-Office.

Im Außenbereich lädt ein großer privater Swimmingpool zur Erfrischung ein, umgeben von gepflegten Gartenanlagen mit einem dekorativen Wasserspiel. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse mit eigener Bar, die einen weiten Blick über die Berge und die Landschaft bietet. Die technische Ausstattung ist modern, mit Klimaanlage in allen Wohnräumen und Solarpanels für eine energieeffiziente Warmwasserbereitung.

Mit ausreichend Stellplätzen für bis zu vier Fahrzeuge, einem Alarmsystem und einem Safe bietet diese Villa in Sierrezuela Sicherheit und Komfort. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und internationalen Schulen macht sie besonders attraktiv für Familien und Residenten, die Wert auf Bauqualität und eine etablierte Nachbarschaft legen. Ein solides Investment in einer der gefragtesten Lagen der Mijas Costa.

Flächen

Fläche:131 m²Terrasse:36 m²Grundstück:670 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached VillaEnergieeffizienzklasse: {rating}D

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:SierrezuelaViertel/Stadt:Sierrezuela
Verkaufspreis

€ 649 995

Originalpreis
€ 750 000
Preis pro m²
€ 4 962 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 962 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 649 995
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 54 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 499,95
Gesamtsteuern & Gebühren€ 63 799,95
Gesamtkaufpreis€ 713 794,95

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 649 995
Anzahlung20% (€ 129 999)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 519 996
Monatliche Rate€ 2 603,22
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 677,41 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-25144·EUR 649 995€ 4 962/m²