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Reihenhaus in The Golden Mile

Reihenhaus in The Golden Mile - Main Photo
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EDN-15814
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
200 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie dieses attraktive Reihenhaus an der renommierten Goldenen Meile in Marbella, das eine hervorragende Gelegenheit bietet, Ihr Traumdomizil an der Costa del Sol zu gestalten. Gelegen in einer charmanten Urbanisation mit 24-Stunden-Sicherheit, verbindet dieses Anwesen die Ruhe eines eingewachsenen Viertels mit der bequemen Nähe zum Stadtzentrum. Es ist ideal für Käufer, die Wert auf einen gehobenen Lebensstil, Privatsphäre und eine ausgezeichnete Infrastruktur legen.

Das Reihenhaus umfasst eine bebaute Fläche von 200 m² und verfügt über 3 Schlafzimmer sowie 3 Bäder, die ausreichend Platz für Komfort bieten. Eine Besonderheit ist die aktuelle Konfiguration als zwei zusammengefügte Wohneinheiten, die sich bei Bedarf wieder zu zwei unabhängigen Wohnungen trennen lassen. Diese Flexibilität eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für eine individuelle Renovierung, sei es als großzügiges Einfamilienhaus oder als Investitionsobjekt mit Vermietungspotenzial.

Genießen Sie das mediterrane Klima auf dem privaten 8 m² großen Terrassenbereich und im eigenen Garten. Die Urbanisation ist bekannt für ihre gepflegten Gärten und malerischen Ecken, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Von bestimmten Bereichen des Hauses aus genießen Sie zudem einen Meerblick. Die vorhandene 24-Stunden-Sicherheit gewährleistet ein hohes Maß an Geborgenheit und Privatsphäre für die Bewohner.

Die Lage an der Goldenen Meile ist unübertroffen: Sie befinden sich nahe der Stadt, was bedeutet, dass Marbellas exquisite Gastronomie, exklusive Boutiquen und kulturelle Angebote bequem erreichbar sind. Die schönen Strände, erstklassige Golfplätze und internationale Schulen sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Dieses Reihenhaus stellt eine solide Investition in eine begehrte Region dar, die sowohl als Dauerwohnsitz als auch als exklusiver Ferienwohnsitz dient.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:200 m²Terrasse:8 m²Grundstück:208 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

Terrasse
Region:The Golden MileViertel/Stadt:The Golden Mile
Verkaufspreis

€ 1 150 000

Originalpreis
€ 1 500 000
Preis pro m²
€ 5 750 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 750 / m²
Vergleichsbasis
78 · The Golden Mile
Median der Angebotspreise pro m²
€ 7 801 / m²
Typische Spanne
€ 5 542 – 9 713 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
224 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 719 000 – 1 511 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 150 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 104 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 11 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 119 000
Gesamtkaufpreis€ 1 269 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 150 000
Anzahlung20% (€ 230 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 920 000
Monatliche Rate€ 4 605,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 15 352,46 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-15814·EUR 1 150 000€ 5 750/m²